ОПИСАНИЕ
Продаётся очень ухоженный односемейный дом в Ценкере, построенный в 1979 году, площадью около 280 м² на участке площадью около 673 м². В доме 6,5 комнат, включая 4,5 спальни, что обеспечивает достаточно места даже для большой семьи. Последний ремонт дома был проведён в 2023 году, и он находится в отличном состоянии. Напольная плитка на первом этаже была заменена, что придало комнатам единообразный вид. Кроме того, существующая система кондиционирования была расширена и дополнена мобильными устройствами для обеспечения комфортной температуры даже в жаркие летние дни. Сантехника на первом этаже и на мансарде была обновлена, включая плитку и сантехнику. Особого внимания заслуживает роскошная ванная комната на мансарде. Вся сантехника в доме и бассейне также имеет щедрую позолоту, что придаёт интерьеру нотку эксклюзивности. В доме центральное отопление и высококачественная сантехника. Дом предлагает множество удобств, включая камин на первом этаже, создающий уютную атмосферу. С верхнего этажа вы выходите на просторный балкон, выходящий на запад, идеально подходящий для отдыха и наслаждения вечерним солнцем. Главной изюминкой дома, несомненно, является бассейн с джакузи, сауной и баром. Здесь вы можете побаловать себя и провести время в тишине и покое круглый год. В подвале также есть бар, где можно проводить теплые вечера с друзьями. На территории также есть гараж на две машины, беседка со рвом, где плавают карпы кои, и садовый домик. Здесь вы найдете достаточно места для садового инвентаря и сможете в полной мере насладиться зеленым оазисом. Дом расположен в востребованном жилом районе с хорошим транспортным сообщением. Рядом находятся магазины, школы и рестораны. Окрестности идеально подходят для прогулок и велосипедных прогулок, а близлежащие парки предлагают расслабляющие зеленые зоны. Этот дом предлагает все, чего душа пожелает: просторную жилую площадь, высококачественную мебель, бассейн с оздоровительной зоной и привлекательное расположение. Убедитесь в преимуществах этого дома и договоритесь о просмотре уже сегодня. Ждём вашего письма или звонка. Лихтенраде, бывший сельский посёлок в Тельтове, а ныне расположенный на самом юге Берлина, предлагает удобный доступ к окрестностям, автомагистралям и даже к будущему аэропорту Берлин-Бранденбург. Окрестности Бранденбурга буквально у порога, где можно заняться туризмом и спортом, даже на велосипеде. До бассейна «Анкогельбад», расположенного в 800 метрах, можно легко добраться. Желанное спокойствие, идиллия и семейный отдых – именно так можно описать этот чисто жилой район – тем не менее, доминируют и ощущаются. Магазины (супермаркеты, рестораны, парикмахерские и т. д.) и все необходимое для повседневной жизни находятся в нескольких минутах ходьбы. Станция городской железной дороги «Букховер-Шоссе» находится примерно в 650 метрах. Другие линии S-Bahn и U-Bahn также обеспечивают прямой доступ к центру города за 15–20 минут на скоростном автобусе (M11, X11, M76, X76 и 277) (S-Bahn Buckower Chaussee / U-Bahn Alt-Mariendorf). Медицинская помощь предоставляется большим количеством медицинских клиник и аптек, расположенных в пешей доступности. Детские учреждения, такие как школы и детские сады, также доступны на всей территории жилого района, что не создает пробок. - 15 минут на S-Bahn до Бранденбургских ворот - Выезд на Берлинскую кольцевую автомагистраль A10 через B96 и B101. Балкон с видом на запад из мансарды. Роскошная ванная комната на мансарде. Кухня со встроенной кухней и всей бытовой техникой. Однородная плитка на первом этаже (прихожая/коридор/гостиная/каминный зал). Камин на первом этаже. Большая терраса с навесом, выходящая на запад. Кондиционирование воздуха во всем доме с дополнительным оборудованием. Сигнализация. Бар в подвале. Бассейн с джакузи, сауной и баром, солярий. Гараж на две машины. Павильон со рвом (карпы кои). Садовый домик. Имеется сертификат энергоэффективности, действительный до 11 сентября 2033 года. Общее потребление энергии составляет 131,84 кВт⋅ч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является мазут. Согласно сертификату энергоэффективности, объект был построен в 1979 году. Класс энергоэффективности — E. Наши услуги для вас как владельца: мы будем рады бесплатно оценить вашу недвижимость на основе ее текущей рыночной стоимости, разработать индивидуальную стратегию продажи и оставаться в вашем распоряжении до успешной сделки. Агентство недвижимости VON POLL IMMOBILIEN, вместе со своими сотрудниками и коллегами, олицетворяет честность, надежность и конфиденциальность. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам оптимально сводить продавцов или арендодателей с заинтересованными сторонами. Мы можем сообщить вам, сколько потенциальных покупателей у нас есть в базе данных, уже на начальном этапе переговоров. Просто зайдите к нам, позвоните нам или напишите нам по электронной почте – мы будем рады вас видеть. Обратите внимание, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы предоставляем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны самостоятельно проверить точность информации об объекте недвижимости и содержащихся в ней данных. Просим вас с пониманием отнестись к тому, что мы можем предоставить полную информацию об объекте только при наличии всех контактных данных заинтересованного лица (домашний адрес, номер телефона и т. д.).
