ОПИСАНИЕ
Очаровательный отдельно стоящий дом с квартирой для бабушки, садом и гаражом — универсальное использование. Очаровательный отдельно стоящий дом с квартирой для бабушки, садом и гаражом — универсальное использование. Этот ухоженный дом, построенный около 1965 года и позже частично отремонтированный, расположен в тихом жилом районе на участке площадью около 624 м². Недвижимость впечатляет своей гибкой планировкой, что делает ее идеальным вариантом для семей, проживания нескольких поколений и частичной сдачи в аренду (с квартирой для бабушки на верхнем этаже). Основные данные вкратце • Площадь участка: ок. 624 м² • Год постройки: ок. 1965 (позже частично отремонтирован) • Назначение: Земля под застройку - жилая зона • Источник энергии: Газовое центральное отопление + индивидуальная печь Планировка комнат Первый этаж • Гостиная • Кухня • Прихожая • Ванная комната • Спальня Верхний этаж (квартира бабушки) • Гостиная/спальня • Кухня • Ванная комната Характеристики и особенности • Полностью благоустроен (электричество, вода, канализация согласно контрактам) • Гараж прямо на участке • Отдельный сарай в саду - идеально подходит для хранения вещей или хобби • Солнечный сад с большим потенциалом для дизайна • Тихое место в устоявшемся жилом районе • Гибкое использование: возможен односемейный дом, дом для нескольких поколений или частичная сдача в аренду Местоположение Недвижимость расположена в жилом районе с открытой планировкой. Приятное окружение, хорошая доступность и существующая инфраструктура делают дом интересным как для владельцев, так и для инвесторов. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече для просмотра Мы с нетерпением ждем вашего письменного запроса, чтобы договориться о встрече для просмотра! Пожалуйста, сообщите нам желаемое время встречи напрямую, чтобы мы могли организовать просмотр оптимально в соответствии с вашими пожеланиями. Эксклюзивные объекты недвижимости, которые вы не найдете на обычных платформах Откройте для себя особые объекты недвижимости, которые мы конфиденциально и эксклюзивно представляем вам на нашем сайте. Посетите наш сайт www.saqura.at для получения исключительных предложений. Важная информация о сотрудничестве Мы хотели бы отметить, что между нами и владельцем существуют тесные экономические отношения. Однако это никоим образом не влияет на наши юридические обязательства как двойных агентов. Возможны изменения и ошибки. Ваше контактное лицо: г-жа Оливера Йовичич Моб. тел.: +43 664 45 45 920 Эл. почта: office@saqura.at Отказ от ответственности: Вся информация об объекте недвижимости предоставлена владельцем. Поэтому SAQURA Immobilien GmbH не несет ответственности за точность, полноту или актуальность предоставленной информации. Информация о Законе о дистанционной продаже и продаже с порога: С момента вступления в силу новых директив ЕС 13 июня 2014 года мы обязаны отправлять вам документы о недвижимости только после того, как вы подтвердите свое желание воспользоваться нашими услугами и будете уведомлены о своем праве на отказ. Комиссия и сборы: Обратите внимание, что в случае успешного заключения договора взимается комиссия за брокерские услуги в соответствии с положениями Постановления о риелторах (BGBI. 262 и 297/1996). Она составляет 3% от покупной цены плюс 20% НДС или, в случае коммерческой аренды, три валовые ежемесячные арендные платы плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссии также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Уведомление о защите данных: Мы придаем первостепенное значение защите ваших персональных данных. Ваши данные будут обрабатываться в соответствии с действующими правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти по следующей ссылке: Наши общие условия и положения можно найти на нашем сайте, и они станут частью соглашения после заключения договора. Мы будем рады лично познакомить вас с этим уникальным объектом недвижимости.
