ОПИСАНИЕ
33000 - БОРДО - СЕН-ЖЕН. ИДЕАЛЬНОЕ ОСНОВНОЕ ЖИЛЬЕ или ОФИС. Расположенный в востребованном районе Сен-Женес, этот ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ЭЛЕГАНТНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ с САДОМ площадью почти 100 м² и ПАРКОВКОЙ очарует вас. Этот каменный дом, занимающий три этажа, пропитанный историей и самобытностью, предлагает изысканную жилую среду со всеми ее историческими деталями (камины, оригинальный паркет, лепнина, витражи). С первого взгляда вас очарует подлинное очарование цементной плитки, украшающей пол и ведущей в различные жилые помещения. Столовая, прилегающая гостиная и кухня идеально подходят для приема гостей или отдыха с семьей. Рядом с гостиной находится зимний сад в стиле модерн с его исключительными витражами, где вы сможете расслабиться и насладиться видом на сад в любое время года. Просторный и элегантный кабинет (который можно переоборудовать в спальню) и туалет завершают этот этаж. Наверху четыре спальни предлагают комфорт и уединение для всей семьи, каждая из которых может похвастаться высокими потолками и очарованием старины. Два туалета и две ванные комнаты дополняют этот этаж для дополнительного удобства. На уровне сада вы найдете еще две спальни, каждая со своей собственной душевой комнатой, и туалет для дополнительного комфорта гостей или членов семьи. Подвал и прачечная завершают этот этаж. Снаружи, в тихом городском районе, разбит прекрасный зеленый сад, идеально подходящий для отдыха. Рядом с домом также есть охраняемая частная парковка. Для восстановления былого величия этого элегантного таунхауса требуются некоторые ремонтные работы. Рядом находятся школы, все продуктовые магазины на улице Costedoat и общественный транспорт (трамвай B). Удобный доступ к вокзалу Сен-Жан. ЦЕНА: 780 000 евро. Сертификат энергоэффективности (EPC): E — выбросы парниковых газов (ПГ): E. Расчетные среднегодовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 3730 до 5100 евро. Чтобы договориться о просмотре и обсудить ваш проект, свяжитесь с Арно ФРЭРЕ по телефону +33 6 37 72 09 46 или по электронной почте a.frayret@proprietes-privees.com. Данное объявление было написано под редакционной ответственностью Арно ФРЭ, агента по продажам, зарегистрированного в Торговом реестре Нанта (RSAC) под номером 837775543, для SAS PROPRIETES PRIVEES, национальной сети недвижимости с капиталом 40 000 евро, расположенной по адресу 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, зарегистрированной в Торговом реестре Нанта под номером 487 624 777 00040, профессиональная лицензия T и G. Номер CPI 4401 2016 000 010 388 Торгово-промышленной палаты Нант-Сен-Назер. Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Номер мандата: 415056 — Профессиональный консультант гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. (Комиссионные агентства составляют 4,00%, включая НДС, оплачиваемый покупателем.) Арно ФРЭРЭ (EI), агент по продажам — номер RSAC: СТРАСБУРГ 837775543. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
