ОПИСАНИЕ
Исключительная инвестиционная возможность! Расположенный на Mykonos Access Road, этот выдающийся объект недвижимости предлагает 11 полностью функциональных домов для отдыха, идеально подходящих для получения немедленного краткосрочного дохода от аренды. Его выгодное расположение на оживленной улице обеспечивает непревзойденную видимость и пешеходный трафик, что делает его привлекательным для иностранных инвесторов, ищущих прибыльный доход от инвестиций. Очень центральный/премиальный коммерческий район рядом с Laguna Mall. Коммерческая зона площадью 3000 м2, частично застроенная как 11 отдельно стоящих шале с 1 спальней, 4 спальными местами, 6 домов открытой планировки с двускатной/соломенной крышей и 5 домов с 1 спальней, 4 спальными местами с плоской крышей. Плюс 1 здание, используемое в качестве офиса. Всего 12 строений занимают 50% участка. Вокруг выросли многоквартирные дома, и еще 200 запланировано поблизости, в 200/300 метрах. В настоящее время это центр развития. Крупный хорошо зарекомендовавший себя местный курорт и казино, Club Mykonos Casino Resort, в 500 метрах, на берегу моря. Построен в 1980-х годах. Вся территория превращается в крупный полуграмотный район с множеством застроек в радиусе 2-3 км и планами строительства новых общественных объектов. Это можно уточнить в местном муниципалитете залива Салданья. В настоящее время недвижимость имеет 2 въезда и представляет собой арендный комплекс с самообслуживанием, работающий по системе «авто-ресторан». Зарегистрировано в качестве плательщика НДС и закрытого акционерного общества. Если коммерческий комплекс приобретается вместе с недвижимостью, НДС не взимается. Изначально объект был приобретен через Великобританию в 2004 году резидентом Великобритании и резидентом ЮАР (оба являются гражданами Великобритании). Нынешний владелец — резидент ЮАР, выходящий на пенсию. Существует множество коммерческих вариантов, таких как перепланировка или переоборудование существующих помещений. Это могут быть рестораны с авто-ресторанами, мини-офисы и т. д. Тарифы составляют около 12 500 рандов в месяц. Стоимость электроэнергии варьируется в пределах ± 11 000 рандов в месяц, включая наличие трехфазного питания для многоэтажного жилого комплекса. В качестве потенциального варианта доступны два предыдущих проекта. Хотите ли вы извлечь выгоду из существующего арендного дохода или планируете реконструкцию недвижимости, эта исключительная инвестиционная возможность ждет вас! Не упустите эту уникальную возможность инвестировать в первоклассную коммерческую недвижимость с огромным потенциалом роста и развития. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр!
