ОПИСАНИЕ
Исключительный частный особняк в непосредственной близости от Триумфальной арки Расположен на одном из самых востребованных проспектов столицы, в двух шагах от Триумфальной арки и площади Этуаль. Это поместье начала 20 века отличается элегантным каменным фасадом с тонкой резьбой. Этот редкий частный особняк площадью 614 м² возвышается на пяти уровнях и сочетает в себе современный комфорт с классическим очарованием. Распределение пространств: • Первый этаж: встречая изысканный вход, мы обнаруживаем зал ожидания, приемную, отдельную гостиную, служебную кухню и залитый светом зимний сад, выходящий на открытое пространство с возможностью парковки. • 1 этаж — Зоны приема: двойная гостиная с впечатляющими объемами, элегантная столовая и служебная зона, оборудованная кухонным лифтом, составляют этот уровень, отведенный под прием. • 2 этаж — Master Suite: По-настоящему частные апартаменты, в Master Suite есть просторная спальня, прилегающая гостиная, роскошная ванная комната и отдельная зона для обслуживания. • 3 этаж — Guest Suite: Четыре элегантных люкса, каждый с собственной ванной комнатой, принимают гостей с абсолютным комфортом. • Цокольный этаж — Wellness and Service: На этом этаже находится спа-зона с тренажерным залом и зоной отдыха, полностью оборудованная профессиональная кухня, прачечная и зона для персонала с двумя спальнями, ванной комнатой и туалетом. Парковочное место на территории объекта недвижимости завершает картину. Высококлассные услуги: • Полная реновация с использованием благородных и экологически чистых материалов • Использование мрамора, оникса и других престижных декоративных элементов • Безупречная отделка и изысканные архитектурные детали • Система домашней автоматизации последнего поколения, интегрированная во всем объекте недвижимости • Бронированные окна для оптимальной безопасности Эта архитектурная жемчужина, сочетающая в себе исторический характер и современный комфорт, представляет собой уникальную возможность в самом сердце Парижа. Эта недвижимость представлена вам компанией BARNES Biens d'Exception. Агентские сборы, оплачиваемые продавцом. — Расчетные годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители 2021 года: 2587–3499 евро. — Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. — Лора ДЕ ЛА РИВЬЕР. — Коммерческий агент — EI — RSAC 833 069 875. Статус риска и загрязнения: выполнен (отсутствует).
