ОПИСАНИЕ
В окружении чарующего ландшафта озера Маджоре, в элегантном городке Леза, возвышается великолепный исторический замок, построенный в 1778 году и обновлённый в 1880-м.
Эта резиденция общей площадью около 1300 м² окружена приватным парком площадью 15 000 м², создающим атмосферу абсолютного уединения и гармонии — всего в нескольких шагах от центра города.
Архитектура и реставрация
Главное здание прошло тщательную реставрацию в 1990-х годах, включая замену кровли, отопительной системы и остекление веранд. Замок соединяет историческое величие и современный комфорт.
Внутри — 27 комнат, включая парадные залы с фресками и венецианским терраццо, а также просторный салон с верандой, выходящей в сад.
В подвале расположены сводчатые винные погреба и оранжерея для цитрусовых, сохраняющие идеальные условия влажности и температуры. Здесь же находится артезианский колодец и выход в романтический грот с водой, соединённый с парком.
Жилые пространства
Первый этаж — большие, светлые гостиные и залы, идеально подходящие для приёмов и мероприятий.
Второй этаж — четыре элегантные спальни с ванными комнатами, создающие атмосферу уюта и приватности.
Мансарда — независимые апартаменты владельцев с террасой у башни, гостиной, кухней, кабинетом и двумя спальнями с ванными комнатами.
Дополнительные строения
На территории расположен второй корпус площадью более 520 м² — бывшие конюшни XVIII века, полностью под реконструкцию.
Он идеально подходит для создания:
апартаментов для гостей,
SPA-комплекса или wellness-зоны,
залов для мероприятий или гаражей (в наличии 4 машиноместа).
Парк
Приватный парк площадью 1,5 гектара находится в отличном состоянии, с вековыми деревьями, фонтаном, гротом с водой и историческими оранжереями для цитрусовых растений.
Создана атмосфера абсолютной уединённости с частичным видом на озеро, скрытым за старинными деревьями.
Инвестиционный потенциал
Castello Lesa — объект с уникальными возможностями развития:
бутик-отель с историческим шармом,
площадка для частных и корпоративных событий (до 200 гостей),
высококлассный ресторанный комплекс,
или престижная частная резиденция / жилой комплекс.
Полная приватность, безупречное состояние парка и гибкость в развитии делают этот объект исключительным предложением на рынке недвижимости Италии.
Цена обсуждаема
Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.
