ОПИСАНИЕ
DINARD (35800) — 2(3)-комнатная квартира, 1(или 2) спальни. Цена: 439 800 евро. Комиссия агентства: 3,48% с НДС, оплачивается покупателем, т.е. 425 000 евро без учета комиссии. Исключительные апартаменты с панорамным видом на Динар, город-крепость Сен-Мало и башню Солидор в Сен-Серване. Изначально двухкомнатная квартира была переоборудована в гостиную площадью 35 кв. м с тремя французскими дверями, выходящими на большую панорамную террасу площадью 26 кв. м. Квартира состоит из прихожей со встроенным шкафом, туалета, коридора с двойным шкафом, ведущего в ванную комнату, и спальни, французские двери которой также обеспечивают прямой доступ на террасу. Оборудованная кухня выходит в гостиную. Парковка доступна в подвале. Эта резиденция, оборудованная лифтом, имеет большой лесопарк с выходом к пляжу и теннисным кортам. На эту недвижимость распространяются правила совместной собственности (в здании 20 квартир) с годовой стоимостью 1549 евро. Сертификат энергоэффективности (EPC): класс D — выбросы парниковых газов (GHG): B. Расчетные среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, рассчитанные на основе средних цен на энергоносители в 2021, 2022 и 2023 годах: от 1050 до 1450 евро. Чтобы получить дополнительную информацию об этой недвижимости, посетить ее и получить помощь в реализации вашего проекта, свяжитесь с Ивом ДЕЛЕНТЭНЕ по телефону 07 69 71 65 56 или по электронной почте y.delentaigne@proprietes-privees.com. Данное объявление было написано под редакционной ответственностью Ива ДЕЛЕНТЭНЯ, агента по продажам, зарегистрированного в RSAC SAINT MALO под номером 325628634, для компании SAS PROPRIETES PRIVEES с уставным капиталом 40 000 евро, расположенной по адресу: ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Лицензия на осуществление профессиональной деятельности в сфере недвижимости и коммерческих операций (T) и управления имуществом (G) № CPI 4401 2016 000 010 388 выдана Торгово-промышленной палатой Нанта-Сен-Назера. Номер счета условного депонирования: 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гарантия GALIAN — 89 rue de la Boétie, 75008 Paris — № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности в MMA Entreprise, полис № 120.137.405. Номер мандата: 420780 — Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. (Комиссионные агентства: 3,48%, включая НДС, оплачиваемый покупателем). Кондоминиум из 41 квартиры, включая 20 жилых квартир. Годовая стоимость: 1 549 евро. Ив Делантэнь (индивидуальный предприниматель), агент по продажам - номер RSAC: SAINT MALO 325628634. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
