ОПИСАНИЕ
Пройдя через старинные ворота в конце частной подъездной дороги, вы попадаете в мир спокойствия и элегантности. Древние камни, окружающая растительность и вид на дом создают величественный, но в то же время сдержанный вход, постепенно раскрывая весь характер этого конного поместья. Утопая в пышной зелени, в самом сердце сельской местности долины Сентонж, в 20 минутах от Сента и в 5 минутах от очаровательной деревни со всеми удобствами, это полностью отреставрированное старинное поместье предлагает около 350 кв. м жилой площади. Территория площадью 15 гектаров, разделенная на несколько несмежных участков, включает луга, леса и болота — настоящий рай для любителей природы, просторных пространств и лошадей. Главный дом отличается своим подлинным очарованием и тщательной реконструкцией. Первый этаж открывается в гостеприимный холл, ведущий в светлую гостиную с камином и уютную столовую, также с камином. Просторная кухня, кладовая, котельная и кладовая дополняют этот этаж, предлагая как комфорт, так и практичность для повседневной жизни. Наверху расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и отдельным туалетом. С лестничной площадки также есть доступ к душевой, ванной комнате и четырем светлым спальням, идеально подходящим для большой семьи. Хозяйственная постройка была переоборудована в офис и включает в себя кладовую и чердак. Комната для оборудования бассейна, дровяной сарай и бывшая хлебная печь дополняют недвижимость. Деревянные оконные и дверные рамы сохраняют аутентичность дома, а центральное отопление на мазуте обеспечивает комфортное тепло круглый год. Установлена септическая система. На территории есть бассейн размером 8 х 5 м, идеально подходящий для наслаждения солнечными днями, а также колодец со скважиной, обеспечивающий определенную степень водной автономии. Для любителей конного спорта здесь есть высококачественные и чрезвычайно функциональные сооружения: открытый манеж и крытый манеж, оба с освещением, автоматическими системами полива и песчаным грунтом Фонтенбло. Крытая коновязь на 8 лошадей, помещение для хранения амуниции, зона для груминга, 13 денников, конюшни и безопасные загоны – редкое сочетание, идеально подходящее для выездки, тренировок или содержания лошадей в оптимальных условиях для любителей верховой езды. Эта самобытная резиденция создана для любителей конного спорта, тех, кто любит простор и спокойствие, а также ценит красоту сохранившегося исторического наследия. Отреставрированная с уважением и любовью, она воплощает в себе идеальный баланс между аутентичностью и непринужденным образом жизни. Цена по запросу. Энергетический рейтинг: D. Климатический рейтинг: D. Расчетные годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 7040 до 9530 евро в год. Цены индексированы по состоянию на 1 января 2021 года. Информацию о рисках, которым подвержена данная недвижимость, можно найти на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
