ОПИСАНИЕ
Каменный дом в центре Бордо, 4 спальни, терраса, не требует ремонта. Расположенный в самом сердце Бордо, в тихом и востребованном районе рядом со всеми удобствами, этот очаровательный каменный дом очаровывает своим уникальным характером, отличным состоянием и современными удобствами. Расположенный на пяти уровнях, он предлагает щедрые 133 м² жилой площади и гибкую планировку: светлая гостиная с дымоходом, выходящая через большое эркерное окно на приятную отдельную террасу, идеально подходящую для летних обедов или моментов отдыха; большая, полностью оборудованная и уютная кухня, идеально подходящая для семейных обедов; независимая главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной; три детские спальни и вторая душевая; два туалета; и прачечная. Комфорт обеспечивается газовым отоплением и реверсивным кондиционером для оптимального благополучия в любое время года. Вы будете очарованы его яркостью и оригинальной планировкой, сочетающей очарование эпохи с современной функциональностью. Не требует ремонта; Вам остаётся только въехать. Благодаря превосходной изоляции ваши счета за электричество и газ будут под контролем. Согласно Сертификату энергоэффективности (EPC, рейтинг C), годовые расходы на электроэнергию в этом доме составляют от 1210 до 1700 евро. (На основе цен на энергоносители, индексированных по состоянию на 1 января 2021-2022-2023 гг.). Настоящая находка, идеальный вариант для семьи, желающей насладиться сердцем Бордо, сохраняя тишину и комфорт. Налог на недвижимость: 1991 евро. Как видите, просмотр обязателен! Комиссия агентства в размере 24 000 евро (включая НДС), что составляет 3,69%, включена в цену продажи и оплачивается покупателем. Оценка рисков и загрязнения: ДА.
