ОПИСАНИЕ
Эксклюзивно для Ethiqu'immo BSA, впервые на рынке, виртуальный тур и 3D-план этажа доступны по запросу. Престижная недвижимость, сочетающая в себе очарование, аутентичность и современность. Расположенная в самом сердце зеленого парка площадью 7935 м², эта редкая собственность выделяется идеальным сочетанием старинного характера и современного комфорта. Полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов и утонченного вкуса, эта характерная усадьба имеет общую площадь 766 м², включая 359 м² жилой площади и 407 м² профессионального пространства, идеально подходящего для высококлассного гостеприимства или бизнеса. Эта резиденция расположена в 9 минутах от Бар-сюр-Об и в 47 минутах от Труа. Очарование очевидно с того момента, как вы входите в жилую зону: просторные пропорции, обильное естественное освещение и высококачественные характеристики. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: На первом этаже находятся: большая, полностью оборудованная кухня. Элегантная столовая. Просторная гостиная, хозяйская спальня и хозяйская спальня с собственной ванной комнатой. На втором этаже: три светлые спальни, современная ванная комната и большая спальня с гардеробной. Каждая деталь, от выбора материалов до отделки, тщательно продумана, чтобы сочетать аутентичный шарм с современным комфортом. Профессиональная зона (407 м²): Это отдельное крыло, идеально подходящее для престижного проекта, включает в себя: уникальную зону приема и дегустации, производственную зону площадью 280 м² и офис площадью 32 м². Эти многофункциональные пространства позволяют развивать винный туризм, гостеприимство, организацию мероприятий или ремесленный бизнес в исключительной обстановке. Экстерьер: Тщательно ухоженное поместье предлагает спокойную и идиллическую обстановку, располагающую к отдыху и созерцанию. Деревья, обрамленные дорожками, зеленые зоны и элегантная архитектура усадьбы создают атмосферу редкой гармонии. Отопление: тепловой насос. Виртуальный тур доступен по запросу — осмотрите поместье, не выходя из дома, прежде чем запланировать визит на место. Осмотр возможен в течение 48 часов. Ваш консультант Ethiqu'immo: Адриен ЖОФФРУА, телефон +33 7 78 19 86 70. Комиссия агентства в размере 4% (включая НДС) оплачивается покупателем. Цена без учета комиссий: 750 000 евро. Сертификат энергоэффективности (EPC) находится в процессе получения. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант Ethiqu'Immo: Адриен ЖОФФРУА, агент по продажам (индивидуальный предприниматель). www.ethiqu-immo.fr
