ОПИСАНИЕ
Barnes International представляет эту величественную усадьбу XIX века, объявленную объектом культурного наследия, архитектурную жемчужину, защищённую наследием Каталонии, расположенную в Нукли Антик-де-Премья-де-Дальт, одном из самых аутентичных и престижных поселков Маресме.
Полностью отреставрированная с уважением к её оригинальным элементам, эта собственность мастерски сочетает историю, комфорт и средиземноморский образ жизни в привилегированной природной среде, всего в 25 минутах от Барселоны.
На участке площадью 11 686 м² построено более 700 м²; резиденция распределена на три этажа, соединённых элегантной внутренней лестницей, предлагая простор, приватность и множество зон, предназначенных как для отдыха, так и для светской жизни.
Парадный вход с классическим вестибюлем ведет в большие приёмные залы.
На этом этаже находятся главная гостиная с камином и роялем, украшенная оригинальной лепниной и большими окнами, и формальная столовая с высокими потолками, идеально подходящая для семейных торжеств или ужинов с гостями.
Кухня в рустикальном стиле с каталонскими сводами и деревянными балками выходит в рабочую зону и кладовую, создавая тёплую и функциональную атмосферу.
На этом же этаже усадьба располагает частным кинозалом, зоной для отдыха и отдельным боковым входом, который соединяет со служебными помещениями, кладовой и машинным отделением.
На первом этаже сосредоточены основные спальни.
Главный люкс, просторный и светлый, имеет гардеробную и собственную ванную комнату.
Рядом с ним несколько двухместных спален с собственными ванными комнатами предлагают удобную и гибкую планировку для семьи и гостей.
На этом этаже также находится большая библиотека или читальный зал площадью более 30 м², благородное пространство, сохраняющее историческую сущность дома, идеально подходящее для кабинета или зимней гостиной.
Широкий холл с зоной отдыха и выходом на балконы завершает уровень, создавая ощущение открытости и наполняя его естественным светом.
Второй этаж, более интимный и семейный, включает новые комнаты и большую центральную зону, предназначенную для телевизионного зала или игровой зоны.
На этом уровне находятся просторные комнаты, многие с собственными ванными комнатами, а также кабинет и дополнительная ванная комната.
Конструкция этого этажа позволяет легко адаптировать его к различным потребностям — гостевая зона, молодёжная зона или кабинет — сохраняя при этом приватность остальной части дома.
Внешняя часть усадьбы отражает тот же баланс между классической элегантностью и природной гармонией.
Террасные сады с геометрическими живыми изгородями и центральным фонтаном напоминают эстетику старинных каталонских дворцов.
Выше расположен большой бассейн, облицованный ручной керамикой, который интегрируется в гору, окруженный зонами отдыха, летней столовой и перголами.
Кроме того, на участке есть огород, фруктовые деревья и просторные террасы, а также две дополнительные постройки: отремонтированный двухэтажный дом и отдельные апартаменты, идеально подходящие для гостей или персонала.
Гаражи рассчитаны на четыре автомобиля, один из них оснащен точкой зарядки для электромобиля.
Расположенная в самом сердце Нукли Антик-де-Премья-де-Дальт, усадьба пользуется близостью ко всем необходимым услугам: ресторанам, школам, магазинам, медицинскому центру и общественному транспорту.
Всего 2 км до моря и 25 минут до Барселоны, её расположение позволяет наслаждаться спокойствием и красотой Маресме, не отказываясь от удобств городской жизни.
Premià de Dalt сохраняет очарование исторических мест, где традиции сосуществуют с семейной, безопасной и дружелюбной атмосферой.
Это место, где время течёт медленно, где вечера проходят на террасах, в садах и с видом на Средиземное море.
Более чем дом, эта усадьба — живая часть истории, адаптированная к современности.
Её благородная архитектура, природное окружение и простор делают её уникальной собственностью в Маресме, идеально подходящей как для основной резиденции, так и для второй семейной усадьбы.
Дом, где элегантность прошлого встречается с современным комфортом, и где каждый день начинается с света моря и заканчивается тишиной гор.
