ОПИСАНИЕ
Традиционное, уединённое поместье площадью около 3,5 гектаров с великолепным видом на горы. Усадьба расположена на небольшом возвышении, у подножия северного хребта, в солнечном, уединённом месте. С севера к усадьбе примыкает лесной массив, а с юга, востока и запада простираются обширные луга и поля – природная среда с видом на гору Вендельштайн. Товары первой необходимости легко доступны: продуктовый магазин, мясная лавка и пекарня – всё это в пешей доступности. В непосредственной близости от усадьбы доступен широкий выбор развлечений: пешеходные тропы начинаются прямо у порога, а окружающие леса и луга приглашают исследовать окрестности, кататься на велосипеде или заниматься другими видами спорта на свежем воздухе. Любители зимних видов спорта также найдут поблизости множество возможностей для катания на беговых лыжах, горных лыжах и прогулок на снегоступах. Удачное сочетание спокойной природы и разнообразных развлечений делает это место особенно привлекательным для семей и любителей природы. Продается эта историческая, уединенная собственность, расположенная в сельской местности, с панорамным видом на гору Вендельштайн и окружающие горы долины Лейтцах. Впервые упомянутая в середине 14 века, собственность принадлежит одной семье с 1635 года и является свидетельством богатой истории, укорененной в регионе. Изначально использовавшаяся как небольшая ферма, а позже как ткацкая фабрика, теперь она предлагает новым владельцам уникальную возможность занять бережно сохраненный дом, пропитанный историей, и оживить его в соответствии со своим собственным видением. * Первый этаж около 80 м²: заброшенное коммерческое помещение * Ванная комната с белой плиткой и естественным освещением на первом этаже * Светлая лестничная клетка с настенным декором, вдохновленным охотничьими традициями, и встроенными шкафами * Второй этаж около 79 м²: просторный коридор, некоторые комнаты с деревянными потолками, внутренняя ванная комната, отделанная плиткой * Балкон с видом на горы * Мансарда: частично переоборудована с балконом * Подвал около 74 м²: система отопления, хранилище для пеллет и кладовые * Четыре арендованные квартиры примерно 50–100 м² жилой площади * Мастерская, гараж и кладовые * Собственная подъездная дорога * Частный источник воды с септиком и небольшой очистной станцией * Гаражное здание с двумя гаражами и дополнительным складским помещением. Мы будем рады выслать вам подробную брошюру о недвижимости с дополнительной информацией по запросу. Обратите внимание, что мы можем рассматривать только запросы с полным адресом и номером телефона. Брошюра будет отправлена после личного телефонного звонка. Все фотографии и графические изображения защищены авторским правом и являются собственностью DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, владелец Fine Estate GmbH. Воспроизведение или распространение третьим лицам запрещено. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцами, и на тщательном исследовании, но предоставляется без гарантии. Продажа данной недвижимости осуществляется на основании эксклюзивного соглашения.
