ОПИСАНИЕ
Расположенный всего в нескольких минутах езды от Монако и примерно в 100 метрах от больницы, этот участок площадью 4 420 м² предлагает отличный потенциал для застройки. С участка открывается прекрасный вид на море, он расположен в зоне UFb4, что делает его отличной инвестиционной возможностью в одном из самых востребованных районов Ривьеры.
Текущие параметры планирования (зона UFb4):
Общая площадь участка: 4,420 m²
Максимальная площадь застройки (emprise au sol): 20%, т.е. 884 м²
Требования к озеленению: 65 %, т. е. 2 873 м²
В настоящее время, после сноса существующего здания бассейна, оставшаяся свободная площадь составляет около 747 м², что означает возможность расширения или развития еще 137 м² площади, при условии получения разрешения на строительство.
⚠️ Важно: В настоящее время разрешение на строительство не представлено. Тем не менее, разрешение на строительство может позволить увеличить площадь, подлежащую застройке, при условии одобрения местным советом.
Этот объект представляет собой редкую возможность создать индивидуальный проект в тихом и престижном месте, всего в нескольких минутах от Монако, с открытыми видами на море и отличной транспортной доступностью.
