ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в Molenstraat 21B – эксклюзивную резиденцию в индустриальном стиле, которая органично сочетает в себе роскошь, простор и комфорт. Расположенная в престижном районе Court Quarter, эта скрытая жемчужина находится в самом сердце города, но при этом предлагает полное спокойствие, вдали от обычного городского шума. Этот прекрасно отреставрированный бывший «оловянный завод» предлагает почти 400 м² жилой площади, включая 5 спален, 4 ванные комнаты, просторный кабинет с видом на гостиную, 5 туалетов и солнечную террасу на крыше с захватывающим видом на дворец Нордейнде и дворцовые сады. Впечатляющая гостиная – почти 23 метра в длину и 8,5 метра в ширину – отличается оригинальными стальными балками и ярким индустриальным характером, идеально подходящим как для отдыха, так и для приема гостей. Роскошная кухня с бетонной столешницей полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, включая индукционную плиту со встроенной вытяжкой, две духовки (паровую и конвекционную), Quooker, две посудомоечные машины, большой холодильник с морозильной камерой, пивной кран и вместительные шкафы. На первом этаже расположены прихожая с туалетом, место для велосипедов/мотоциклов (включая подъемник для мотоциклов), большой винный погреб и техническое помещение с тепловым насосом и бойлером. Промышленная стальная лестница ведет на второй этаж, где находится просторный кабинет/спальня и примыкающая к ней ванная комната с душевой кабиной и туалетом. С другой стороны расположены три большие спальни, каждая с кондиционером и встроенными шкафами. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной, гидромассажной ванной, туалетом и двойной раковиной. На третьем этаже находится площадка с мини-кухней и раздвижными дверями, ведущими на солнечную террасу с панорамным видом на дворец и сады. На этом уровне также расположена еще одна спальня с кондиционером и встроенными шкафами, а также ванная комната с ванной, душем и подключением для стиральной машины. Все верхние этажи отделаны элегантным паркетом «елочкой» и открытыми балками, сохраняя индустриальный шарм дома. Общие характеристики: Жилая площадь: около 389 м² Объем: около Площадь: 1911 м³ Год постройки: 1924 Тепловой насос (Vaillant, 2025, управление через приложение, 2 зоны) Электрический котел: 300 л Теплый пол (первый этаж, кроме коридора) HR++ и тройное остекление Энергетический класс A+ Сигнализация и система видеонаблюдения Современная система «умный дом» (освещение, жалюзи, видеодомофон и т. д.) Разветвленная электропроводка Национальный памятник Парковка рядом Наличие асбеста и возрастные ограничения Действуют положения о наличии асбеста Нотариус на выбор покупателя (регион Хаагланден) Земельный участок в полной собственности Передача права собственности по согласованию Пункт NEN2580: Инструкция по измерению основана на NEN2580 и предназначена для обеспечения единого метода определения площади. Могут возникнуть различия в интерпретации или измерении. Заинтересованы в этом исключительном объекте недвижимости? Обратитесь к своему агенту по покупке NVM. Адреса брокеров по покупке NVM в Хаагландене можно найти на Funda.nl. Эта информация была составлена с особой тщательностью; однако мы не несем ответственности за любые неточности или упущения.
