ОПИСАНИЕ
19-й округ Парижа, эксклюзивное предложение от Aurel. Эта очаровательная двухкомнатная квартира площадью 54 кв. м (53,86 кв. м по закону Карре) расположена всего в 5 минутах от станций метро Pyrénées и Belleville, в тихом месте с красивым мощеным и цветущим двориком, на 2-м этаже (без лифта) прекрасного здания 1880 года постройки. Квартира состоит из прихожей, гостиной площадью 32 кв. м с полностью оборудованной кухней открытой планировки, спальни, кабинета и душевой комнаты с туалетом. В квартире есть подвал. В этой квартире гармонично сочетаются очарование старины и индустриальный стиль: паркетный пол, лепнина, камин, открытые радиаторы, настоящая кованая стеклянная крыша, просторная гостиная с безупречным пространством, кухня открытой планировки и видеопроектор. Эта светлая квартира благодаря тройной ориентации (восток, запад и север) расположена в глубине небольшого, ухоженного жилого комплекса. Недавно был выполнен ремонт: отремонтирован въезд для карет, мощеный двор, домик сторожа, подвальные перекрытия и мусорное ведро. В настоящее время ремонтируется крыша. В целях безопасности в здании установлена система цифрового кодового входа, а входная дверь укреплена. Индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение. Годовая плата за квартиру (предполагаемая доля продавца): 1648 евро, включая холодную воду, обслуживание мест общего пользования и услуги сторожа. В настоящее время никаких судебных разбирательств не ведется. Комиссия, подлежащая уплате продавцом: - Средняя годовая доля общих расходов: 1596 евро. - Расчетные годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании на основе цен на электроэнергию 2023 года: 1210–1680 евро. - Аурелия РОЗМИ, агент по продажам, индивидуальное предпринимательство, RSAC VERSAILLES, 479669160, RCS, 40834475202127. - Гарантийный фонд транзакций QBE: 500 000 евро.
