ОПИСАНИЕ
Вольфганг-Шмельцль-Гассе 4: 11 квартир, 2 коммерческих помещения и кладовые. От 1 до 4 комнат, жилая площадь от 32 до 103 м², некоторые с недавно построенными балконами. Хорошо сохранившиеся квартиры в историческом стиле с меблированными кухнями, включая высококачественную, недавно отремонтированную квартиру с новым лифтом. Отличная инфраструктура и транспортное сообщение. В историческом районе Леопольдштадт в Вене реализуется проект недвижимости с превосходной инфраструктурой: красивое историческое здание адаптируется и обновляется с большим вниманием к деталям. 11 эксклюзивных квартир площадью от 32 до 103 м² с высокими потолками теперь доступны для покупки. Квартиры на стандартных этажах элегантны и изысканны, предлагая идеальное жилье для взыскательных горожан, которые требуют высокого уровня комфорта, эстетики и качества городской жизни. Здесь вы можете расслабиться и отдохнуть в своих четырех стенах, полностью раскрыв свою индивидуальность. Квартиры также могут быть приобретены для новых жильцов по запросу. Отремонтированные по самым современным стандартам, эти апартаменты отличаются паркетным полом из массива дуба (елочка), современным потолочным и настенным освещением, высококачественной сантехникой и фурнитурой от Villeroy & Boch и Hansgrohe, крупноформатной керамогранитной плиткой L'Argilla и дверями из массива дерева. Эти хорошо сохранившиеся апартаменты в историческом стиле с меблированными кухнями готовы к немедленному заселению. Расположение: Жилой комплекс расположен в очень хорошем, популярном и центральном районе 2-го округа, недалеко от многочисленных остановок общественного транспорта: в непосредственной близости от железнодорожного вокзала Пратерштерн, станций метро U1 Vorgartenstraße и U2 Messe Prater, а также с быстрым доступом к центру города. Рядом находится широкий спектр учебных заведений, детских садов и т. д., а также многочисленные магазины товаров повседневного спроса, аптеки и рестораны. 2-й округ, «Леопольдштадт», особенно в этом районе, является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и насыщенный образ жизни характеризуют этот район. Многочисленные рестораны мультикультурной кухни, дизайнерские бутики, модные бары и магазины приглашают вас прогуляться и совершить покупки. Квартира 10-11 на 1-м этаже: Продается 4-комнатная квартира в престижном районе 2-го округа. Ее жилая площадь составляет приблизительно 102 м² и включает в себя: прихожую, туалет, ванную комнату, кухню/столовую, гостиную и 3 спальни. Квартира также идеально подходит для совместного проживания. Дополнительные расходы: Для ясности хотим отметить, что, если иное не указано в предложении, после успешного завершения сделки выплачивается комиссия. Эта комиссия соответствует ставкам, установленным в Постановлении Австрии о брокерской деятельности в сфере недвижимости (BGBI. 262 и 297/1996) – а именно, 3% от покупной цены плюс 20% НДС, или две валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Эта комиссия также выплачивается, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Между вами и продавцом существуют тесные экономические отношения. Мы хотели бы отметить, что между агентом и третьей стороной, с которой осуществляется представление, существуют тесные семейные или экономические связи. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <50 м, Аптека <300 м, Клиника <500 м, Больница <1350 м; Дети и школы: Школа <200 м, Детский сад <250 м, Университет <475 м, Высшее учебное заведение <1825 м; Местные удобства: Супермаркет <200 м, Пекарня <225 м, Торговый центр <1850 м; Прочее: Банкомат <275 м, Банк <275 м, Почта <650 м, Полицейский участок <325 м; Транспорт: Автобус <175 м, Метро <325 м, Трамвай <475 м, Железнодорожный вокзал <250 м, Доступ к автомагистрали <1600 м. Расстояния измеряются по прямой / Источник: OpenStreetMap. Макс-Винтер-Плац / Пратерштерн / Ласаллештрассе
