ОПИСАНИЕ
На территории знаменитого гольф-клуба Garlenda, прямо на лужайке первой лунки, в окружении эксклюзивного жилого комплекса, расположена отдельная вилла площадью около 307 кв. м (кадастровая). Вилла отличается уединением, отделкой ручной работы и идеальным балансом элегантности и природы. Комплекс предлагает высококлассные удобства, включая ресторан, бассейн, тренажерный зал, спортивные площадки и детскую игровую площадку. Пляжи Алассио, Лайгуэльи и Альбенги находятся всего в нескольких минутах ходьбы, как и въезд на автомагистраль и аэропорты Генуи, Ниццы и Вилланова-д’Альбенги. Недвижимость защищена бронированной дверью, ударопрочным стеклом, перилами и активной системой охранной сигнализации. Частный сад площадью около 920 кв. м полностью огорожен, оборудован системой автоматического полива и дополнен мощеными камнем площадками и открытым патио, идеально подходящим для общения и отдыха. На территории также есть четыре парковочных места, два из которых крытые. На первом этаже находятся просторная и светлая гостиная с большими окнами, выходящими на лужайку, и центральным камином, кухня-столовая с полностью оборудованной кладовой и прямым выходом на патио, гостевая спальня с собственной ванной комнатой, дополнительная ванная комната и две спальни со второй полноценной ванной комнатой. Полы, выложенные керамогранитом и ковровым покрытием, создают уютный и элегантный стиль. Мансардный этаж, полностью отремонтированный и спроектированный как по-настоящему автономный люкс, включает в себя элегантную гостиную с большими раздвижными окнами, главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, спальню открытой планировки с открытой душевой кабиной, третью спальню, вторую ванную комнату и панорамную террасу площадью около 27 квадратных метров с видом на первую лунку. Подводка для второй кухни уже имеется, что делает этот этаж потенциально независимым. Вилла оснащена двумя каминами (на кухне и в гостиной), газовым отоплением на каждом этаже с двухконтурным котлом, системой очистки воды и бронированными окнами для максимального комфорта и безопасности. Прямой доступ к полю для гольфа, а также близость к природным тропам, пешеходным и велосипедным маршрутам, а также историческим деревням вдали от побережья, дополнительно повышают ее ценность. Эта недвижимость представляет собой уникальное решение для тех, кто ищет престижное жилье в безопасном, зеленом и стратегическом месте, с идеальным доступом к морю, удобствам и основным направлениям Лигурийской Ривьеры и Французской Ривьеры.
