ОПИСАНИЕ
Barnes Maresme представляет этот великолепный современный дом новой постройки, находящийся на стадии строительства, с общей площадью 480 м² (400 м² полезной площади) на участке 2 961 м², расположенный всего в 500 метрах от центра Сант Андреу де Льяванерес.
На основном этаже находится социальное ядро дома: просторная гостиная-столовая с открытой кухней, которая напрямую соединяется с внешним пространством через большие окна. Это пространство, созданное для семейной жизни или приема гостей, выходит на террасу с бассейном и панорамными видами на город и горы. На этом же этаже расположены главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни, две полные ванные комнаты, прачечная и двойной гараж с прямым доступом в дом.
Внешняя территория — настоящий оазис спокойствия. Ландшафтные сады, крытые террасы и веранды окружают дом, создавая различные зоны для отдыха и досуга на свежем воздухе. Бассейн, ориентированный так, чтобы максимально использовать солнечный свет, приглашает наслаждаться средиземноморским климатом в приватной и спокойной обстановке.
Нижний этаж задуман как пространство для оздоровления и развлечений. Здесь есть кинозал, тренажерный зал, игровая комната, винный погреб, зона релаксации и спальня с собственной ванной комнатой. Всё продумано для максимального комфорта и удовольствия в собственном доме.
Качество строительства и энергоэффективность являются основными принципами проекта. Дом имеет энергетический сертификат класса А, оснащён внешней столяркой с термомостом, двойным остеклением, системой производства горячей воды с использованием возобновляемых источников энергии и энергоэффективным освещением. Архитектурный дизайн учитывает ориентацию и естественное освещение для снижения энергопотребления и поддержания комфортной температуры в течение всего года.
Отделка — премиум-класса и полностью настраиваемая, что позволяет адаптировать интерьер под вкус каждого покупателя. Крупноформатные напольные покрытия, благородные материалы, кухня, оснащённая техникой последнего поколения, и системы умного дома — лишь некоторые из элементов, отражающих внимание к деталям и стремление к качеству.
Дом расположен в Сант Андреу де Льяванерес. Этот город славится своей зелёной средой, яхтенной мариной Port Balís, гольф- и теннисными клубами, международными школами и отличной транспортной доступностью до города, всего в тридцати минутах езды. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для элитной второй резиденции.
В целом, этот дом представляет собой уникальное предложение в Мааресме: современный дизайн, энергоэффективность, возможность персонализации и привилегированное расположение в шаге от центра Льяванерес. Жильё для тех, кто ценит комфорт, приватность и красоту окружающей среды, с фирменным знаком качества и эксклюзивности Barnes Maresme.
В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля Гражданского кодекса Каталонии и Положением об информировании потребителей при купле-продаже и аренде жилья в Каталонии сообщается, что нотариальные, регистрационные расходы и применимые налоги (ITP или НДС и AJD), а также другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену.
