ОПИСАНИЕ
Iad France - Damien Jaquillard предлагает вам: Откройте для себя этот великолепный 5-комнатный семейный дом в Вири (Тонекс)! Расположенный в небольшом, тихом и безопасном кондоминиуме, построенном в 2007 году, в востребованном районе Вири, этот дом очарует вас своим престижным расположением и уникальными особенностями. Он предлагает 162 м² жилой площади (175 м² жилой) и собственный сад площадью 300 м². Вы будете наслаждаться приятным солнечным светом в течение всего дня. Планировка недвижимости: Подвал: - Прихожая со встроенными шкафами - Большая прачечная с окном - Душевая комната с туалетом и раковиной - Спальня с гардеробной Первый этаж: - Полностью оборудованная кухня с потолком в форме свода, выходящая прямо на террасу и сад - Просторная светлая гостиная с окнами на две стороны - Две большие спальни - Ванная комната Наверху: - Главная спальня с гардеробной Снаружи: - Полностью огороженный сад - Терраса с открытым видом на Мон-Салев - Два закрытых гаража + 2 открытых парковочных места - Общий сад - Безопасный общий бассейн Основные характеристики: - Панорамный вид, зеленые окрестности - Большая терраса - Пеллетная печь + камин - Подпольное отопление - Окна с двойными стеклопакетами - Пол из цельного бамбука - Погреб - 2 гаража с автоматическими воротами Обратите внимание: - Дом расположен в небольшом семейном совместном владении из 5 квартир, управляемом добровольным советом совместного владения с ежемесячными платежами в размере 100 евро - Рейтинг сертификата энергоэффективности (EPC) недвижимости: E. Практичность и удобства: - Просто 3 км от границы со Швейцарией - Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы от школ Сен-Жюльен-ан-Женевуа (линия N Valleiry - Saint-Julien) - Автобусная линия TPG из центра города Вири в Сораль, Бернекс и Ла-Плен (Женева). Этот уникальный дом сочетает в себе современный комфорт, функциональные пространства и высококачественные удобства. Настоящая жемчужина для тех, кто ищет спокойную и яркую жилую среду на окраине Женевы. Редкая находка в этом районе! Свяжитесь со мной для просмотра. Это объявление о недвижимости касается 3 квартир, расположенных в совместной собственности из 15 квартир в общей сложности, и не является предметом каких-либо текущих разбирательств, как определено в статье L. 721-1 Французского строительного и жилищного кодекса. Среднемесячные платежи, заявленные продавцом: 100 евро в месяц (или 1200 евро в год). Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергоэффективности данного объекта недвижимости: рейтинг ENERGY E (257 кВт⋅ч/м²/год) и рейтинг CLIMATE B (8 кг CO₂/м²/год). Информация о рисках, которым подвержен объект недвижимости, включая юридическую обязанность по удалению растительности, доступна на сайте Géorisques. Данное объявление о продаже недвижимости подготовлено под редакцией г-на Дамьена Жакийяра, независимого агента по недвижимости (без накопительного счёта), агента по продажам компании SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC города Тонон-ле-Бен под номером 949285290, владельца карты агента по недвижимости от имени I@D France SAS. Информация о праве собственности (ALUR): действует в соответствии с правилами совместной собственности. Количество квартир: 15. Среднегодовая доля расходов: 1200 евро. Комиссия агентства оплачивается продавцом. (gedeon_6727_32146007)
