ОПИСАНИЕ
Мы рады предложить вам очаровательный бунгало с большим потенциалом на просторном участке. Тихое расположение на боковой улочке обеспечивает отдых и уединение — идеально для тех, кто ценит жизнь на лоне природы. Несмотря на тихую обстановку, вы выигрываете от отличного транспортного сообщения: несколько автобусных маршрутов обеспечивают удобный доступ к центру Вены. Дом, который идеально сочетает в себе спокойствие, природу и близость к городу — и предлагает достаточно места для ваших индивидуальных идей по проживанию. Существует также возможность приобрести соседний участок земли такого же размера. Основные факты: Характеристики недвижимости Площадь участка около 537 м² Жилая площадь дома около 63 м² 2 этажа, включая подвал 3 комнаты Подвал примерно 60 м² Камин Нужен ремонт Планировка: Первый этаж: прихожая, туалет, ванная комната, кладовая, кухня, 3 комнаты Подвал: 1 большая комната Существующие коммуникации: вода, электричество, канализация Возможно подключение газа Строительный размер WI 6,5 м над уровнем земли BB → Я с удовольствием вышлю вам планировочную документацию в соответствии со специальными строительными нормами. Плотность застройки 33,33% Покупная цена: €490,000 Комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС (только при покупке недвижимости) Ваше контактное лицо: Беннет Варугезе Мобильный: +43 664 3837 374 Электронная почта: b.varughese@w7.immo **Ошибки и упущения исключены! Вся информация основана на заявлениях и документах, предоставленных владельцем/управлением недвижимости, и не является гарантией или обязательством с нашей стороны.** Еще ничего не нашли? Мы сообщим вам о подходящих объектах недвижимости раньше всех остальных. Создайте своего личного поискового агента прямо сейчас, используя следующую ссылку. Мы будем отправлять вам подходящие объекты недвижимости эксклюзивно заранее. Создать поискового агента - Примечание относительно сертификата энергетической эффективности: сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом, несмотря на наше объяснение общеприменимого обязательства по его предоставлению и наш запрос на его создание. Поэтому, по крайней мере, общий рейтинг энергоэффективности, соответствующий возрасту и типу здания, считается согласованным. Мы не несем никакой гарантии или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <3000 м, Аптека <4000 м, Клиника <4000 м, Больница <6500 м; Дети и школы: Школа <3000 м, Детский сад <3500 м, Университет <4000 м, Высшее учебное заведение <4000 м; Местные удобства: Супермаркет <2500 м, Пекарня <3000 м, Торговый центр <5000 м; Другое: банкомат <4000 м, банк <4000 м, почта <4000 м, полицейский участок <4000 м; транспорт: автобус <500 м, метро <3000 м, трамвай <3000 м, железнодорожная станция <3000 м, съезд с автомагистрали <3000 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap – супермаркет Billa примерно в 3 минутах езды на машине – автобус 89A в направлении Aspern Nord/Invalidenweg примерно в 7 минутах ходьбы – автобус 24A в направлении Kagranerplatz и автобус N24 примерно в 8 минутах ходьбы Парк Нойесслингер находится примерно в 8 минутах ходьбы – озеро Пони находится примерно в 2 минутах езды – магазин органических продуктов «Christiana Edlinger» находится примерно в 3 минутах езды.
