ОПИСАНИЕ
Iad France - Sandy Dupuis представляет: Henouville - Великолепное поместье с характерным стилем, элегантно отреставрированное - 276 м² жилой площади. Всего в нескольких метрах от излучин Сены, этот великолепный дом из кирпича, кремня и бутового камня предлагает редкую жилую среду, сочетающую в себе аутентичность и современный комфорт. Его тихие, зеленые окрестности располагают к отдыху и спокойствию, при этом он находится недалеко от автомагистрали A150 и в 20 минутах от Руана. С первого взгляда задается тон: просторные пропорции, благородные материалы и теплая атмосфера. Просторная гостиная площадью более 90 м² очаровывает легким и гармоничным сочетанием материалов. Пол из итальянского травертина дополняет полированный бетон лестницы на косоурах, создавая тонкий баланс между очарованием и современностью. Кухня открытой планировки площадью 18 м² создана для того, чтобы делиться прекрасными моментами с семьей и друзьями. На первом этаже также находятся прачечная, семейная гардеробная, душевая и вместительное место для хранения вещей. Наверху, через мезонин, находятся пять спален, две из которых имеют собственные душевые. Просторная и элегантная главная спальня включает в себя гардеробную (будет оборудована), душевую и уютную спальню. На этом этаже расположена дополнительная ванная комната. Чердак предлагает интересные возможности для переоборудования. Снаружи, в ландшафтном саду площадью почти 4000 м², расположено несколько отдельных зон: бассейн с подогревом (4 х 9 м), спа-салон, солнечная терраса и очаровательная хозяйственная постройка, все уединенные и частные. Большой навес для парковки нескольких автомобилей. Эта недвижимость привлекательна благодаря своим высококачественным характеристикам и тихому, загородному окружению. Дополнительная информация: - Электрическое отопление с помощью теплового насоса 2022 года выпуска; - Налог на имущество 2131 евро; - Высококачественный ремонт (электричество, сантехника, окна и двери, спа-салон, кухня, ванная комната). Агентские сборы оплачивает продавец. Информация об энергоэффективности данного объекта недвижимости: класс энергоэффективности B, индекс 88, климатический класс A, индекс 2. Информация о рисках, которым подвержен объект недвижимости, включая юридическую обязанность по расчистке от растительности, доступна на сайте Géorisques. Данное объявление о продаже недвижимости подготовлено под редакцией г-жи Сэнди Дюпюи, независимого агента по недвижимости (без финансового участия), агента по продажам компании SAS I@D France, зарегистрированной в Торговом реестре Руана под номером 918567579, владельца карты консультанта по недвижимости от имени компании I@D France SAS. Информация о законе ALUR: сборы оплачиваются продавцом. (gedeon_6727_32163865)
