ОПИСАНИЕ
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА ПРЕМИУМ-КЛАССА В КРАКОВЕ-СВОШОВИЦЕ *Акционная цена действительна до конца 2025 года. Агентство недвижимости Bracia Sadurscy с удовольствием представляет роскошную виллу с возможностью полной отделки и меблировки от PRATO. Расположенная на окраине Кракова, в районе Свошовице, на улице Халубиньского, эта тщательно спроектированная вилла представляет собой двухэтажное здание полезной площадью 300 м² / 320 м² (жилая площадь) + терраса (первый этаж: 34 м² и первый этаж: 70 м²). Вилла расположена на участке площадью 1234,2 м² + доля в дороге площадью 189 м². ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: • тамбур • кухня • кладовая • хозяйственное помещение • гостиная • столовая • кабинет • санузел • коммуникации • котельная • гараж на две машины УРОВЕНЬ 1 • спальня I • спальня II • спальня III типа MASTER с ванной комнатой и гардеробом • спальня IV с гардеробом • ванная комната II • прачечная • спортзал • сауна • коммуникации Материалы строительства: 1. Здание установлено на железобетонной фундаментной плите 2. Стены: кирпичная кладка из калиброванных керамических блоков Winerberger 3. Утепление полистиролом Austrotherm 20 см 4. Фасад: силикатная штукатурка с деревянными рейками цвета ясеня (промасленная) / Композитные плиты, имитирующие дерево 5. Внутренние штукатурки по гипсовой технологии 6. Кровля: керамическая черепица Creaton или Bras 7. Свес крыши: деревянные рейки: цвета ясеня (промасленная) или композитные плиты, имитирующие дерево 8. Окна: алюминиевые: Thermoprofil + мансардные окна Velux knee 9. Гаражные ворота: Wiśniowski 10. Входные двери: Wiśniowski или RK (электрозамок) 11. Балконные перила: многослойное закаленное стекло 12. Все выполнено в соответствии со строительным проектом. Внешняя инфраструктура: 1. Подъездная дорога вымощена плитами BrukBet, Novator, PolBruk 2. Бордюр и дорожки вокруг дома вымощены плитами BrukBet, Novator, Polbruk 3. Терраса отделана террасной плиткой BrukBet, Novator, PolBruk 4. Садовое освещение: вертикальные столбы Libet или Garden Light, как показано на визуализации. 5. Садовые растения: газон, туя, мискантус, осока, березы, самшит, выполненные в соответствии с визуализацией, сено + сетка от грызунов. 6. Автоматическая система полива. 7. Боковое и заднее ограждение из системных панелей, как показано на визуализации. 8. Ограждение со стороны въезда выполнено из стальных пролётов с порошковым покрытием антрацитового цвета. 9. Автоматические въездные ворота с боковым открыванием из стальных пролётов с порошковым покрытием. 10. Калитка оборудована видеодомофоном. Подготовленные коммуникации: • Для кондиционирования воздуха • Полная электросистема • Для гаражных и входных ворот • Управление садом • Сигнализация • Мониторинг Центральное отопление и центральное водоснабжение на базе теплового насоса YORK мощностью 20 кВт • Теплые полы во всем здании • Механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Возможность заказать виллу с полностью оборудованным бассейном за дополнительную плату. Планируемая дата завершения - июнь 2026 г. Свяжитесь со мной: Мальвина Филас Тел.: +48 518 706 518 Эл. почта: malwina@sadurscy.pl ::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Категория предложения: Квартиры для семей с детьми Электричество: да Газ: нет Вода: да Подъезд: брусчатка Окрестности: панорама Отопление: тепловой насос Канализация: септик Сигнализация: ДА Интернет: ДА Общественный транспорт: автобус Противовзломные двери: ДА Кондиционирование воздуха: ДА Огороженная территория: ДА Плата по счетчикам: вода, электричество Окна: алюминий Инсталляции: хорошие Балкон: да Количество балконов: 1 Террасы: большая терраса Количество террас: 1 Площадь сада [м2]: 1245 Участок под застройку: разработан Форма участка: ровная Форма участка: прямоугольная Тип дома: отдельно стоящий Состояние строительства: под ключ Тип фасада: штукатурка Покрытие крыши: керамическая черепица Полезная площадь [м2]: 300 Состояние здания: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ Подвал: нет Гараж: гараж на две машины Ограждение участка: огорожено Год постройки: 2025 Количество комнат: 6 Количество спален: 4 Полы в комнатах: деревянная доска Стены комнат: покрашены Выставка окон - комнаты: Восток, Запад, Юг Тип кухни: мини-кухня Тип кухни: мини-кухня, соединенная со столовой и гостиной Пол в кухне: деревянная доска Выставка окон - кухня: Запад Тип ванной комнаты: вместе с туалетом Количество ванных комнат: 3 Плитка в ванной: нового типа Пол в ванной комнате: другой Оборудование ванной комнаты: унитаз, умывальник, душевая кабина, зеркало Стены в ванной: другой Выставка окон - ванная комната: Восток, Юг Количество залов: 2 Пол в коридоре: деревянная доска Стены в коридоре: покрашены ::
