ОПИСАНИЕ
В районе К.da Сан Марко, в одной из самых живописных зон Локоротондо, в холмистой местности Валле д’Итрия, агентство недвижимости Studio Cab предлагает на продажу независимую двухквартирную виллу с панорамным видом на холмы и морским горизонтом, погруженную в зелень и спокойствие апульских деревень.
Недвижимость располагается на двух этажах, каждый из которых имеет отдельный вход с бронедверью, и идеально подходит для проживания двух семей, пар друзей или как туристическое решение для получения дохода (в том числе частично), позволяя продолжать использовать одну часть для личных нужд.
Первый этаж площадью около 90 кв. м с передней верандой площадью 25 кв. м состоит из входа в просторную гостиную с камином и кондиционером, кухонного уголка, служебного санузла, коридора, двух спален, второго санузла и кабинета с выходом на панорамную веранду площадью около 42 кв. м, оборудованную для установки внешней кухни.
Нижний этаж площадью около 87 кв. м, полностью над землей, предваряется просторной крытой верандой площадью 42 кв. м, оборудованной кирпичной кухней и барбекю. Внутри находятся гостиная с камином и открытой кухней, спальня, ванная комната, кладовая и другая спальня с ванной комнатой и небольшим уголком для приготовления пищи, выполненным с изменением назначения помещения для хранения с прямым доступом к небольшой веранде.
Снаружи вилла располагает разрешенным каркасным бассейном, частично вкопанным и обшитым деревом, погруженным в ухоженный сад с английским газоном, живой изгородью и декоративными и фруктовыми деревьями, а также характерной аркой с лозами, ведущей в зону отдыха. Принадлежащий участок площадью около 400 кв. м с каменными стенами, хорошо ухоженными зелеными зонами, имеет единственный заезд на асфальтированную аллею с ответвлениями к различным уровням недвижимости и площадью около 300 кв. м.
Основные характеристики:
- Водопровод и колодец для полива;
- Подключение к газу - городскому метану;
- Септик;
- Окна из ПВХ с москитными сетками и ставнями;
- Камин на обоих этажах;
- Домофон у ворот и на обоих этажах;
- Отдельные системы отопления для каждого этажа (один счетчик);
- Текущая туристическая - гостиничная лицензия.
Идеальное решение для тех, кто ищет виллу для отдыха в Апулии, резиденцию для нескольких семей или инвестицию в туристический бизнес в прекрасной Валле д’Итрия, в непосредственной близости от Альберобелло, Мартины Франки, Чистернино и побережья Адриатики.
Недвижимость доступна с немедленным заселением, в хорошем состоянии и полностью пригодна для проживания, что позволяет сразу насладиться всеми её пространствами без необходимости в ремонте или дополнительных работах.
РАССТОЯНИЯ (доступно на автомобиле)
Аэропорт Бриндизи — примерно 70 км (50–60 минут); Торговый центр Quinto Colore — примерно 2 км (4–5 минут); Исторический центр — примерно 2,5 км (6 минут); Супермаркеты — 1–3 км (2–5 минут); Традиционные рестораны — примерно 1,5 км (3 минуты); Банк — 2 км (4 минуты); Клиника/медицинский центр — 1,8 км (4–6 минут); Муниципальная аптека — примерно 2 км (4 минуты).
Не упустите эту возможность: свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать потенциал этой собственности!
Наши консультанты помогут вам ознакомиться с ней в мельчайших деталях, а для просмотра и/или запроса информации вам достаточно отправить WhatsApp на номер 392.2881475, указав недвижимость и ваше имя и фамилию, с вами свяжутся в ближайшее время, или позвоните по номеру 080.742190 – Studio Cab Immobiliare Аннарита Джентиле.
