ОПИСАНИЕ
Эти исключительные апартаменты площадью 121 кв. м с видом на знаменитый пляж Сийон, в самом сердце одного из самых востребованных районов Сен-Мало, очаровывают своим уникальным расположением, захватывающим видом на море и неподвластным времени очарованием. Расположенные на первом этаже престижного здания, они предлагают привилегированное жилое пространство в непосредственной близости от городской стены (Интра-Мурос), магазинов и железнодорожного вокзала. С первого взгляда просторные пропорции и оригинальная отделка (оригинальный паркет, потолочные молдинги) создают теплую и элегантную атмосферу. Из просторной гостиной с камином открывается великолепный вид на пляж Сийон. Отдельная, полностью оборудованная и функциональная кухня включает в себя небольшое подсобное помещение. Спальная зона состоит из трех просторных спален, одна из которых с прямым видом на море, а также кабинета, идеально подходящего для работы из дома или создания личной библиотеки. Ванная комната и отдельный туалет дополняют это пространство. Балкон, выходящий на юг, с выходом из кухни и двух спален, приглашает вас насладиться солнцем и окружающим спокойствием. Благодаря окнам, выходящим на две стороны, квартира наполнена исключительным естественным светом в течение всего дня. Безупречно ухоженное здание отражает высокий уровень недвижимости. Частный погреб дополняет эту редкую находку. Сочетая в себе престиж, элегантность и уникальное расположение, эта квартира идеально воплощает искусство жизни в Сен-Мало, сочетая очарование старины с красотой бретонского побережья. Редкая находка для любителей моря и аутентичности, ищущих исключительное жильё. Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 3% (включая НДС). Цена без учета комиссий: 1 165 000 евро. Квартира расположена в кондоминиуме на 39 квартир. В настоящее время не ведутся судебные разбирательства. Энергетический рейтинг D, климатический рейтинг D. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 1 650,00 евро до 2 300,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая абонентскую плату). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант MAN-IMMO.PRO: Алан Лефорестье, агент по продажам (индивидуальное предпринимательство) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
