ОПИСАНИЕ
НОВИНКА – Ницца Запад
Мы рады представить Вам эту великолепную виллу площадью около 300 м², расположенную на ухоженном участке более 3 000 м² и предлагающую впечатляющие панорамные виды на море и горы.
Идеально расположенная всего в 15 минутах от аэропорта, вокзала TGV, центра города и пляжей, эта семейная резиденция выделяется уединённой атмосферой, спокойной обстановкой и высококлассными удобствами.
Вилла открывается просторной, залитой светом гостиной, которая продолжается за счёт больших раздвижных стеклянных дверей и выходит на террасу, ориентированную на юг, а также на отапливаемый бассейн-инфинити.
Просторная, полностью оборудованная кухня также включает подсобное помещение.
На этом же уровне расположена спальня-сьют с рабочей зоной, душевой комнатой и гардеробной, имеющая прямой выход на террасу и в сад.
На верхнем этаже находятся мастер-сьют с большой ванной комнатой, оборудованной джакузи, и гардеробной, а также вторая спальня со своей душевой комнатой и гардеробной. Обе комнаты выходят на красивую террасу, ориентированную на юго-запад. Отдельный туалет.
На уровне сада находится независимая четвёртая спальня и несколько дополнительных помещений: большая зона для отдыха и оздоровления с джакузи, хаммамом, массажной комнатой, душевыми, а также прачечная.
Высококачественные характеристики включают: канальное реверсивное отопление, раздвижные стеклянные двери с москитными сетками, усиленную систему безопасности, а также использование благородных материалов (мрамор, мозаика, кованое железо, балясины).
На территории имеются несколько охраняемых парковочных мест.
Участок также позволяет возвести второй объект, что представляет собой редкую возможность реализовать новый девелоперский проект или расширить существующую собственность на той же территории.
Редкое предложение, сочетающее уединённую атмосферу, премиальные характеристики и чрезвычайно востребованное расположение.
Комиссия оплачивается продавцом.
Налог на недвижимость: 4 401 € в год.
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr
