ОПИСАНИЕ
// Ницца - Карре д'Ор //
В самом сердце престижного района Карре д'Ор, всего в 80 метрах от площади Массена и в начале знаменитой пешеходной зоны, откройте для себя эту великолепную квартиру, расположенную на 2ᵉ и последнем этаже аутентичного здания в Ницце.
Эта 4-комнатная квартира площадью 90 м² (111 м² на первом этаже) очаровывает своим шармом, яркостью и решительно гостеприимной атмосферой. Пересекаясь с юга на север, она предлагает два просторных балкона площадью 7 м² каждый, с которых открывается непрерывный вид на Пьетонн.
Исключительная среда обитания, где вы сможете в полной мере насладиться искусством жизни в Ницце.
Квартира состоит из :
- Большая, наполненная светом гостиная с высокими потолками.
- Отдельная, полностью оборудованная кухня.
- Две спальни со встроенными шкафами.
- Ванная комната с туалетом + гостевой туалет.
- Второй этаж: большая спальня на антресоли площадью 21 м² со встроенными шкафами и душевой комнатой с туалетом.
Магазины, рестораны, море и пляжи, трамвайная линия, старый город и все удобства находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Идеальное месторасположение, востребованное как местными жителями, так и иностранцами.
Редкий актив: разрешена сдача в аренду на время отпуска по системе Airbnb, что дает отличную потенциальную прибыль для качественной инвестиции в аренду.
Эта недвижимость идеально подходит в качестве основной резиденции, pied-à-terre на Лазурном берегу или для инвестиций в аренду.
Дополнительная информация
Совместное владение XX основными лотами
Ежегодные сборы: €2,252
Судебные разбирательства не ведутся
Комиссионные, подлежащие уплате продавцом
Диагностика и риски: Отчет ERRIAL доступен по официальной ссылке:
État des risques et pollution: réalisé (null)
