ОПИСАНИЕ
ЭНА. Подлинный замок XIX века в самом сердце региона Тьераш департамента О-де-Франс. Построенный около 1870 года, этот замок с первого взгляда очаровывает своей непреходящей элегантностью и нетронутой природой. Расположенный на опушке леса, в абсолютном спокойствии, без непосредственных соседей, он предлагает исключительное качество жизни в самом сердце сельской местности. Замок нуждается в реставрации. Расположенное в великолепном лесистом парке площадью 13 000 м², это здание предлагает около 750 м² жилой площади, распределенной на нескольких уровнях: - С более чем 30 просторными комнатами, в том числе: - Приемная площадью почти 100 м², идеально подходящая для проведения крупных мероприятий - Вестибюль площадью 50 м² с замечательными пропорциями - Первый этаж, второй этаж и мансарда, подходящие для переоборудования, предлагающие многочисленные возможности планировки - Три великолепных сводчатых погреба общей площадью около 120 м², предназначенные для приема посетителей. Для различных возможных мероприятий (дегустация вин, винный погреб, мастерская... дайте волю своему воображению) - Огромный, трансформируемый чердак с впечатляющими объемами под башнями. Замок сохранил все очарование своей эпохи: старинная плитка, паркет из массива дуба, оригинальные камины и аутентичная атмосфера, которая порадует любителей исторических домов. Хотя его точная история ещё не выяснена, некоторые элементы указывают на то, что он, возможно, когда-то был связан с герцогом де Гизом и семьёй графа Роземона, что ещё больше придаёт ему престиж и волшебство. Кроме того, имеется несколько хозяйственных построек: гараж площадью 47,74 м² и конюшня площадью 65,58 м². Вся собственность оборудована центральным отоплением на мазуте. Этот замок обладает исключительным потенциалом для семейной резиденции, гостевого дома или места проведения мероприятий в зелёном и тихом месте, способствующем отдыху и безмятежности. Ref: 7305 Цена: €416 000 (включая комиссию продавца). Энергоэффективное жильё, класс G. КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ: G 418 кВт⋅ч/м²/год. КЛИМАТ: G 104 кг CO₂/м²/год. Расчетные годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 33 060 до 44 780 евро в год. Для расчета данной оценки использовалась базовая дата цен на электроэнергию: 2023 год. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques. Марисса Шопман, местный агент: marissa.schopman@cotefrance.immo (французский, голландский, английский и немецкий языки). Тел.: +33 6 72 61 17 07. Кот-д’Ивуар, франко-бельгийская международная сеть агентств и консультантов. Это объявление о недвижимости было написано под редакционной ответственностью Мариссы Шопман, независимого агента по недвижимости компании Côté France SARL (без удержания средств клиентов), зарегистрированной в Реестре торговли и компаний Сен-Кантена (RSAC) под номером 811420124, и владелицы лицензии на проведение консалтинговых услуг по недвижимости от имени Côté France SARL. Купля, продажа, аренда, продажа, инвестиции, аренда, покупка, cotefranceimmo.fr. Это объявление предоставлено Мариссой Шопман - EI - NoRSAC: 811420124, зарегистрированной в Коммерческом суде Сен-Кантена. Côté France Immobilier - Международная франко-бельгийская сеть агентств недвижимости - консультанты с севера до юга Франции и 4 агентства к вашим услугам. Это объявление о недвижимости было написано под редакционной ответственностью независимого агента по недвижимости компании SARL Côté France (без удержания средств). Агент имеет лицензию на проведение агитации на рынке недвижимости от имени SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Объявление написано и опубликовано уполномоченным агентом.
