ОПИСАНИЕ
Сент-Максим: Мы рады представить одну из самых красивых роскошных вилл в Сент-Максиме, идеально расположенную всего в нескольких шагах от центра города, в самом сердце престижного района Семафор. Построенная на благоустроенном участке площадью 1565 м² с бассейном, эта исключительная вилла предлагает 560 м² жилой площади (326 м² жилой площади), вид на море и непревзойденные удобства. Исключительная вилла с безупречной отделкой, одна из самых технически совершенных вилл в заливе Сен-Тропе: вилла, построенная вокруг обсаженного деревьями внутреннего дворика (настоящий оазис мира и спокойствия внутри дома), включает в себя пять элегантных люксов, каждый со своей ванной комнатой, просторными гардеробными комнатами из дуба, изготовленными на заказ, и собственной террасой. Просторные и светлые, они отличаются качеством материалов и изысканной атмосферой. Щедрые и идеально спроектированные жилые помещения выходят на большую, залитую солнцем террасу, с которой открывается панорамный вид на море и город Сен-Тропе. Гостиная и столовая образуют гармоничное целое, идеально подходящее для приема гостей у современного камина. Полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой дополняется второй кухней с холодильной камерой, идеально подходящей для кейтеринга или проведения приемов. Среди примечательных особенностей дома — гараж площадью 180 м², облицованный плиткой, который можно использовать как тренировочную площадку для гольфа, домашний кинотеатр или крытый бассейн. К высококлассным удобствам и редким особенностям относятся: полы из египетского камня по всему дому, как внутри, так и снаружи; винный погреб вместимостью более 800 бутылок; просторная прачечная; и исключительный гараж площадью 180 м² плюс два крытых и три дополнительных открытых парковочных места. Современный дом с системой автоматизации: лифт, система безопасности и видеонаблюдения. Отдельные помещения: техническое, сантехническое, бассейн, мусорное помещение. Централизованное отопление и кондиционирование воздуха. Снаружи роскошный ландшафтный сад с автоматической системой полива демонстрирует великолепный бассейн с системой подогрева и охлаждения, выполненный из балийского камня, приглашающий к отдыху в идиллической обстановке. Резервуар для воды объемом 3000 л. Прекрасное расположение в самом сердце залива Сен-Тропе. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ресторанов, магазинов и мест для занятий водными видами спорта, эта вилла находится в исключительном месте в Сент-Максиме, одном из самых востребованных приморских курортов Французской Ривьеры. Вилла ориентирована на юг. Расстояния: центр города Сент-Максим: 450 м; Сен-Тропе: 15 км (25 мин); аэропорт Ниццы: 92 км (1 ч 10 мин); аэропорт Марселя: 145 км (1 ч 20 мин). Дополнительная информация, фотографии и планы этажей доступны по запросу. Сертификат энергоэффективности: вилла построена в соответствии с тепловыми нормами 2020 года. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Цена продажи: 6 300 000 евро, включая комиссионные агентства, из которых 300 000 евро оплачиваются покупателем. Цена без учета комиссионных: 6 000 000 евро (комиссионные агентства в размере 5,00%, включая НДС, оплачиваются покупателем). Лина Маркантони (EI), агент по продажам - номер RSAC: -.
