ОПИСАНИЕ
56200 Ла-Гасийи. В треугольнике, образованном Ванном, Ренном и Нантом, компания Paul Parker Properties представляет гармоничный и исключительный особняк, полностью отреставрированный и расположенный в самом сердце парка площадью 14 гектаров. Расположенный на равном расстоянии от Ренна и Ванна, в 40 км от моря и в 15 минутах от железнодорожной станции, откуда можно добраться до Парижа на высокоскоростном поезде за 2,5 часа, этот внушительный особняк XVI века был полностью отреставрирован и превосходно сохранился. На верхних этажах расположены 13 спален и 13 ванных комнат. Гостиные, столовая, кабинет, музыкальная комната и кухня расположены на уровне сада. Два очень романтичных и хорошо оборудованных коттеджа могут разместить до 10 человек. Один из них выходит прямо к крытому бассейну с тропической атмосферой. Волшебное и неожиданное окружение, занимающее площадь более 280 м², с уютной зоной отдыха, где гости будут рады задержаться. Здесь очень развито конное искусство, а удобства подходят как для любителей, так и для профессионалов. Лошади могут похвастаться обширными пастбищами, 16 денниками (два из которых предназначены для выжеребки), открытым манежем и крытым манежем размером 20x20 метров. К услугам наездников также имеются амбар, магазин для хранения амуниции и клуб с пиано-баром. На территории усадьбы также имеются амбары и другие хозяйственные постройки. В усадьбе находится освящённая часовня – уникальное и сохранившееся пространство. На территории также находятся теннисный корт, старая кузница, требующая реставрации, различные хозяйственные постройки и фруктовый сад. Усадьба подходит для коммерческой деятельности и может быть расширена для проведения частных мероприятий, таких как свадьбы или семинары. Элегантность и качество этой усадьбы поражают. Очарование парка с вековыми деревьями, архитектура усадьбы в стиле эпохи Возрождения и пологий спуск к реке делают это место очаровательным. Полное досье предоставляется по запросу. Перед осмотром необходимо предоставить подтверждение финансовой состоятельности. Сертификат энергоэффективности (EPC): E-347. Выбросы парниковых газов (GHG): -85. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса Франции, для организации просмотра вам потребуется предъявить удостоверение личности. Гарантия продажи составляет 12 месяцев. Все предложения будут тщательно рассмотрены. Я предлагаю этот объект по цене 5 200 000,00 евро. Комиссия агентства в размере 4% оплачивается покупателем, в результате чего чистая цена продавца составляет 5 000 000,00 евро. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Анны-Элизабет де Романс (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com), выступающей в качестве консультанта по недвижимости в составе компании Paul Parker Properties, расположенной по адресу 10 rue du Colisée 75008 Paris, бренда SAS PROPRIETES PRIVEES, национальной сети недвижимости с капиталом 40 000,00 евро, RCS NANTES n° 487 624 777, профессиональная карта T и G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, гарантия GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris — T: 1 500 000 евро — G: 120 000 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (агентское вознаграждение в размере 4,00%, включая НДС, оплачивается покупателем.) Анн-Элизабет де РОМАН (EI) Агент по продажам - Номер RSAC: - .
