ОПИСАНИЕ
Расположенная на широкой, тихой улице в 8-м округе Парижа, в характерном здании в стиле барона Османа с ухоженными общими зонами и без соседей, выходящих на улицу, эта исключительная квартира площадью 165 кв. м (1776 кв. футов) занимает весь первый этаж небольшого кондоминиума, предлагая редкую и привилегированную жилую среду. Квартира готова к обновлению по вашему вкусу и обладает исключительным потенциалом: красивая гостиная с самобытным характером, дополненная эркером и залитая естественным светом благодаря идеальному расположению; особенно светлый второй этаж; полностью оборудованная кухня-столовая; четыре спальни, ванная комната и душевая; гибкие планировки и просторные помещения, типичные для архитектуры барона Османа (высокие потолки, оригинальный паркет, лепнина, три камина); лифт; и подвал в подвале. Квартира очаровывает своим первозданным очарованием, спокойствием и вневременной элегантностью. Редкая возможность создать индивидуальный интерьер в привилегированном месте. Комиссия агентства оплачивается продавцом. В кондоминиуме из 37 квартир. Средняя доля предварительного бюджета: 6200 евро в год. Судебные разбирательства не ведутся. Энергетический рейтинг E, климатический рейтинг E. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 3970,00 до 5430,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая абонентскую плату). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант LLOYD & DAVIS: Эммануэль БУЛОНЬ, агент по продажам (индивидуальное предпринимательство), RSAC 424 132 702, Суассон, страхование профессиональной ответственности 101PGMAN-AW20384, Apivia Courtage
