ОПИСАНИЕ
В престижном районе Бальдуина — на улице Теодосио Макробио — мы предлагаем к продаже роскошный одноэтажный пентхаус с беспрепятственным видом на город, изысканной отделкой и четырехсторонним освещением. Этот одноэтажный объект площадью 280 квадратных метров включает в себя: элегантный вестибюль с деревянными панелями и тремя раздвижными дверями, ведущими в различные комнаты: прихожую, гостиную и спальню. Прихожая включает в себя гостиную трех размеров с действующим камином, домашний кинотеатр с экраном и проектором, а также столовую. Большие окна из гостиной ведут на просторную террасу площадью 123 квадратных метра, обставленную кашпо и горшками с растениями (с системой полива), разделенную на отдельные зоны для отдыха и приватных обедов. Кроме того, просторная площадь позволяет установить джакузи, сауну, солярий, тренажерный зал и т. д. Из столовой есть выход на другую частично крытую террасу площадью около 46 квадратных метров, которая соединяется с кухней с двойными окнами, подсобным помещением и ванной комнатой. Кухня занимает три зоны: кладовую, винный погреб со встроенным шкафом и гостевую ванную комнату, доступную также из гостиной. Спальная зона включает в себя: - главную спальню с камином, мраморной ванной комнатой с угловой джакузи и элегантной и функциональной гардеробной; - две спальни с двуспальными кроватями; - коридор со шкафом и запирающимся кладом; - ванную комнату с мраморной ванной, обслуживающую обе спальни. Высококачественные материалы, использованные во всей квартире — паркетные полы, деревянные панели, напольные покрытия, обои и отделка — создают атмосферу роскоши и изысканности. Электронные системы, такие как электрические жалюзи и проекционный экран в стиле кинотеатра, эффективны и практичны для максимального комфорта. Централизованная система кондиционирования воздуха (тепло/холод) по всей квартире дополнительно повышает комфорт. Просторные внутренние помещения позволяют создать светлые и уютные жилые пространства. В стоимость входит крытое парковочное место под зданием, гараж площадью около 25 квадратных метров по адресу 32/34 и общая терраса с прачечной. Этот эксклюзивный пентхаус, расположенный в самом сердце Бальдуины, известного района на севере Рима, представляет собой идеальное сочетание роскоши и уединения. Недвижимость находится в элегантном здании, недавно отремонтированном 4 года назад (стоимость ремонта составила приблизительно 85 000 евро, которые покрыл владелец), с управляющим, который занимается обслуживанием и уборкой здания. Расположенная на тихой и спокойной улице, эта недвижимость является оазисом спокойствия. Все необходимые удобства, такие как магазины, аптеки, супермаркеты и т. д., находятся поблизости. Разрешение на строительство 1952 года, свидетельство о вводе в эксплуатацию 1959 года. Плата за обслуживание кондоминиума составляет 427 евро в два месяца. Отопление — 520 евро в месяц (за 6 месяцев использования).
