ОПИСАНИЕ
:
Современная роскошная вилла — в одном уровне — 4 спальни-сьют — подогреваемый бассейн — панорамный вид на пейзажи Алгарве
Эксклюзивное убежище в Goldra de Cima — Santa Bárbara de Nexe
Откройте для себя по-настоящему уникальную недвижимость, созданную для утончённого образа жизни в самом сердце Алгарве.
Эта великолепная современная вилла — полностью одноуровневая — расположена на ухоженном участке площадью около 5 000 м², в тихом и привилегированном районе. Она предлагает редкое сочетание отделки премиум-класса, абсолютного комфорта, полной приватности и нетронутой природы вокруг.
Идеальное расположение:
✔ 6 км до Лоле
✔ 14 км до аэропорта Фаро
✔ 20 км до Виламора
— центральный и высоко востребованный адрес в регионе Алгарве.
Архитектура гармонично сочетает современные линии и традиционные региональные элементы — такие как фирменная «алгарвская» печная труба и благородные материалы — создавая стильную и вне времени резиденцию.
ИНТЕРЬЕР — РОСКОШЬ, ПРОСТРАНСТВО И ГАРМОНИЯ
Площадь виллы составляет около 400 м² жилого пространства, идеально спланированного:
• 4 просторные сьют-спальни с системами хранения и ТВ (есть возможность увеличить до 6) — каждая с прямым выходом на террасу и к бассейну
• Большая светлая гостиная с камином
• Приватный зал-кинотеатр / ТВ-комната
• Тренажёрный зал
• Кабинет
• Современная полностью оборудованная кухня, объединённая со столовой
• Прачечная и технические помещения
• Гостевая ванная комната с душем
• Элегантный парадный холл
Все помещения светлые, просторные и очень уютные — идеально подходят для приёма гостей в изысканной атмосфере.
ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ
Полностью огороженный и благоустроенный участок площадью 5 000 м² предлагает превосходные зоны отдыха:
✔ Подогреваемый бассейн 10×5 м (от солнечных панелей)
✔ Крытая лаунж-зона 5×5 м — камин, ТВ, инфракрасное отопление
✔ Премиальный джакузи
✔ Несколько террас и пергол
✔ Ландшафтный сад и газон
✔ Зона плодовых деревьев
✔ Навес-парковка на 3 автомобиля с водой и электричеством
Идеальное пространство, чтобы наслаждаться мягким климатом Алгарве круглый год.
⚡ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ АВТОНОМИЯ И КОМФОРТ — ВЫСОКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ
• 18 солнечных панелей (≈ 5 кВт)
• Солнечный бойлер 300 л (Wi-Fi)
• Скважина + цистерна + фильтрация, соль и УФ-стерилизация
• Автоматический полив (Wi-Fi)
• Электрический тёплый пол по всему дому
• Кондиционирование воздухa «тепло-холод»
• Оптоволоконный интернет и Wi-Fi mesh система
Максимальный комфорт при контролируемых расходах
БЕЗОПАСНОСТЬ ВЫСОКОГО УРОВНЯ
• Электрические въездные ворота
• Полная система безопасности AJAX (внутренняя и внешняя)
• 8 камер видеонаблюдения CCTV
• Внешняя противодымовая / защитная система туманообразования
ПРОДАЁТСЯ С МЕБЕЛЬЮ
Вилла продаётся полностью меблированной, включая элегантную мебель из массива дерева в азиатском стиле и большинство бытовых и технических оснащений.
Полностью готова к проживанию
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА ВИЛЛА УНИКАЛЬНА
✔ Всё на одном уровне — чрезвычайно редкое предложение
✔ Панорамные виды и абсолютная приватность
✔ Отделка и оснащение уровня «премиум»
✔ Элегантная архитектура
✔ Энергетическая автономия
✔ Привилегированное центральное расположение
✔ Идеальная связка внутреннего и внешнего пространства
✔ Подходит как для постоянного проживания, так и как дом отдыха
** Свяжитесь со мной, чтобы организовать частный просмотр
или получить полный информационный пакет**
Коринн Пюжоль — iad Portugal
Специалист по недвижимости в Алгарве
Продвижение осуществляется через международную сеть iad и партнёрские агентства — обеспечивая максимальную видимость среди квалифицированных покупателей как в Португалии, так и за рубежом.
#ref: 758185
