ОПИСАНИЕ
homfi представляет полностью меблированную квартиру, расположенную в одном из самых престижных районов Гданьска – по адресу улица Торуньска, 11, с видом на элегантный жилой комплекс «Зерновой остров» и недалеко от вод реки Новая Мотлава. Это предложение предназначено для взыскательных клиентов, ищущих недвижимость как для личного пользования, так и в качестве стабильной инвестиции для краткосрочной аренды. ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Это уникальное местоположение обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре центра города и его самым красивым достопримечательностям. В непосредственной близости находятся: - известный и высоко ценимый отель «Номер один»; - рестораны высокой кухни, кафе, винные бары; - художественные галереи, музеи и театр; - бутики и торговый центр «Форум»; - набережные, зоны отдыха, детские площадки; - полный спектр общественного транспорта: трамваи, автобусы и СКМ (скоростная городская железная дорога). Местоположение сочетает в себе престиж, удобство и неповторимую атмосферу приморского города. ИНВЕСТИЦИИ И ЗДАНИЕ: Квартира расположена в современном 8-этажном здании премиум-класса, отделанном с тщательным вниманием к архитектурным деталям. Жильцы имеют доступ к: - элегантному лобби и просторным лифтам, - круглосуточной охране, - ухоженным зеленым зонам с дорожками и зонами отдыха, - парковочным местам в гараже. Эстетика здания гармонично сочетает современность с исторической архитектурой Гданьска. КВАРТИРА: Эта полностью меблированная 3-комнатная квартира площадью 42,86 м², отделанная по высоким стандартам, расположена на 3-м этаже. Планировка: - гостиная с кухонным уголком, - спальня 1, - спальня 2, - ванная комната, - функциональный коридор. Цена включает в себя возможность приобретения полностью функционирующей краткосрочной аренды – идеальная инвестиционная возможность. Квартира включает в себя парковочное место в гараже. ИНВЕСТИЦИИ – КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА: Квартира в настоящее время сдается в краткосрочную аренду, что позволяет вам приобрести недвижимость в качестве готовой инвестиции. Благодаря привлекательному местоположению, арендная плата в пиковый сезон составляет около 800 злотых в день, а заполняемость достигает примерно 90%. Сезонная рентабельность инвестиций рассчитывается примерно как 18,3% валового дохода в год (на основе сезонных предположений). Полные данные об операционной арендной плате могут быть предоставлены. ФИНАНСИРОВАНИЕ Цена квартиры: 1 344 000 злотых Место в гараже: 70 000 злотых Административный сбор: 850 злотых Общая стоимость покупки: 1 414 000 злотых Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы договориться о частном просмотре объекта и получить полную информацию об инвестициях. Я рекомендую вам посмотреть виртуальный тур (видеотур по квартире). Приглашаю вас на просмотр!
