ОПИСАНИЕ
В самом безопасном жилом районе северной части Мадрида, Valdelagua, с круглосуточной охраной, контролем доступа и улицами в частной собственности для жителей, находится этот биоклиматический дом на одном уровне, сертифицированный как ECCN (здание с практически нулевым энергопотреблением) и созданный в соответствии со стандартами Passivhaus Plus, что гарантирует практически нулевые эксплуатационные расходы и исключительный внутренний комфорт в течение всего года.
Дом спроектирован так, чтобы использовать естественное движение солнца в течение дня, оптимизируя освещение и тепловую производительность каждого помещения.
Он обладает высокоэффективной теплозащитой:
- Полное утепление, премиальные оконные рамы с солнцезащитным управлением.
- Теплый пол и охлаждение от геотермии.
- Солнечные панели, которые питают даже зарядные устройства для электрических автомобилей, расположенные в гараже.
- Продвинутая система умного дома позволяет управлять кондиционированием, жалюзи, косвенным освещением, поливом и бассейном со смартфона, достигая идеального баланса между технологией, комфортом и минимальным потреблением энергии.
Планировка на одном уровне + отдельная коттеджная зона
Главный дом расположен на одном уровне, с просторной гостиной-столовой, соединенной с кухней с островом, ориентированной на естественное освещение весь день. Зона отдыха полностью независима и включает четыре спальни с собственными ванными комнатами, созданные для обеспечения полной конфиденциальности.
На нижнем уровне находится отдельный коттедж с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой, идеальный для гостей или профессионального использования.
- Ровные полы, чистые соединения и непрерывное визуальное восприятие.
- Ванные комнаты выполнены из благородных материалов, натурального камня и высококачественной керамики.
- Подвешенные унитазы, встроенные механизмы и косвенное архитектурное освещение.
- Окна с высокой тепло- и звукоизоляцией.
В саду растут оливковые деревья и плодовые деревья, имеется зона для барбекю и бассейн с хлорированной водой и автоматической регулировкой pH.
- Круглосуточная вооруженная охрана, ограниченный доступ только для владельцев и авторизованных гостей, обеспечивая полную безопасность и абсолютную конфиденциальность.
- Социальный клуб, общественный бассейн, ресторан, спортивные площадки и закрытые рекреационные зоны только для жителей.
- Привилегированное окружение в окружении Регионального Парка верхнего течения реки Мансанарес.
- Коммунальная плата включает упомянутые услуги: 180 евро в месяц
Эта собственность сочетает в себе архитектуру, энергоэффективность и абсолютную конфиденциальность, будучи одним из немногих домов в Мадриде, удовлетворяющих стандартам Passivhaus Plus, с практически нулевым потреблением и биоклиматическим дизайном.
