ОПИСАНИЕ
// Ницца - Ле Порт / Franck Pilatte - Parc Vigier //
Бульвар Франк Пилатт - Порт Ниццы
В одном из самых эксклюзивных и востребованных жилых комплексов (Parc Vigier), на престижном бульваре Franck Pilatte, в двух шагах от порта Ниццы и набережной, эта превосходная квартира с садом предлагает уникальную среду обитания, сочетающую элегантность, комфорт и спокойствие.
Полностью отремонтированная с использованием самых современных материалов, эта видовая 3-комнатная квартира имеет идеальную планировку:
Гостиная, кухня и наполненный светом сад/терраса площадью около 50 м² выходят на юг.
Ночью - на север, что обеспечивает оптимальный тепловой комфорт в двух спальнях с ванными комнатами, каждая с душевой, одна с туалетом, выходящими на террасу площадью около 20 м².
Гостиная с кухней открытой планировки выходит на интимное открытое пространство, идеально организованное для использования преимуществ средиземноморского климата в любое время года.
В доме установлена система кондиционирования воздуха последнего поколения. Прачечная, отдельный туалет и частная парковка на открытом воздухе дополняют описание этого дома.
Резиденция :
Расположенная в зеленом и безопасном месте, резиденция Parc Vigier предлагает редкий уровень роскоши:
Присутствие смотрителя,
Многочисленные парковочные места на территории и автомойка,
Прямой доступ к морю и прибрежным набережным,
Спокойная атмосфера в нескольких минутах ходьбы от порта Ниццы, пляжей, ресторанов и всех удобств.
Преимущества :
Знаковый адрес на бульваре Франка Пилатта.
Охраняемая резиденция со смотрителем.
Выходящий на юг частный сад/терраса площадью около 50 м².
Две спальни с ванными комнатами.
Подсобное помещение + отдельный туалет.
Канальный кондиционер.
Индивидуальные шкафы для хранения.
Частная парковка включена в стоимость + общая парковка в резиденции.
Редкая недвижимость, идеально подходящая для престижного pied-à-terre или основной резиденции в одном из самых востребованных районов Ниццы.
Статус совместного владения: XX основных лотов
Текущие ежегодные платежи: €3,780
Судебные разбирательства не ведутся
Комиссионные, выплачиваемые продавцом
Отчет ERRIAL о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступен по следующей ссылке:
État des risques et pollution: en cours (null)
