ОПИСАНИЕ
// Ницца - Мон-Борон - Винайе.
- Эксклюзив -
В самом сердце недавно построенной роскошной резиденции с бассейном, домиком у бассейна и ландшафтными садами, эта великолепная двухуровневая квартира площадью 135 м² с первоклассными характеристиками предлагает редкое искусство жить, сочетая спокойствие, элегантность и современный комфорт.
Расположенная в жилом квартале Мон-Борон, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов на Коль-де-Виллефранш, эта исключительная недвижимость имеет собственный вход, гарантирующий уединение и спокойствие в зеленой, безопасной среде.
Этот уникальный дуплекс похож на отдельный дом с частным доступом, просторными открытыми площадками и двухуровневой планировкой.
Внутренняя планировка :
Уровень сада:
- Полностью оборудованная отдельная кухня (которую при необходимости можно легко переоборудовать в 4-ю спальню), гостевой туалет и великолепная гостиная площадью 60 м².
- Большие эркерные окна выходят на просторную террасу площадью около 40 м² с обеденной зоной с барбекю и гостиной на открытом воздухе.
Все комнаты на этом уровне выходят прямо на улицу, обеспечивая идеальную преемственность между помещением и открытым пространством.
Верхний этаж:
- Три спальни, все с выходом на террасу с видом на море, включая главную спальню с душевой комнатой и гардеробной. Вторая ванная комната завершает этот уровень, предназначенный для ночного отдыха.
И снова каждая комната выходит на улицу, обеспечивая естественное освещение, вентиляцию и беспрепятственные виды.
Лучшие характеристики:
- Электрические рольставни и жалюзи, реверсивный кондиционер, домашняя автоматика для дистанционного управления оборудованием и безопасности, элегантная отделка и качественные материалы.
Другие особенности :
- Два частных парковочных места, одно из которых крытое, рядом с входом в квартиру.
Ключевые особенности:
- Беспрепятственный вид на море из 3 спален и с террасы наверху.
- Все комнаты выходят на открытое пространство.
- Большая терраса 40 м² с лесистым садом.
- Кухня превращается в 4-ю спальню.
- Абсолютно независимый вход.
- Новая резиденция с бассейном и садом.
Дуплекс со всеми удобствами, отдельным входом и просторным жилым пространством.
Редкая собственность, на пересечении современного комфорта, природы и исключительного вида на Средиземное море.
Кухня может быть легко переоборудована в четвертую спальню.
Подвал дополняет это предложение.
Статус совместного владения: XX основных лотов
Годовые эксплуатационные расходы: €5,520
Судебные разбирательства не ведутся
Комиссионные, выплачиваемые продавцом
Отчет ERRIAL о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступен по следующей ссылке:
État des risques et pollution: réalisé (null)
