ОПИСАНИЕ
Этот полностью отремонтированный отдельно стоящий дом сочетает в себе просторную гостиную, современные удобства и семейный сад с террасой у бассейна. Дом готов к немедленному заселению и идеально подходит для семей или пар, которым нужно много пространства и которые ценят хорошую инфраструктуру в пешей доступности. Планировка первого этажа: При входе в дом вы сначала попадаете в практичный вестибюль, который ведет прямо в центральный холл. Слева находится лестница в верхнюю жилую зону. Прямо перед вами находится вход в большую гостиную и столовую, где много места для семьи и гостей. На этом этаже также расположены: Большая кухня-столовая с большой рабочей поверхностью и местом для хранения; Просторная гостиная, идеально подходящая в качестве сердца дома, с прямым выходом на частично крытую террасу и в сад; Комната (идеально подходит в качестве детской, домашнего офиса или гостевой комнаты); Небольшая ванная комната с туалетом и душевой кабиной; Помещение для хранения бытовой техники и принадлежностей. Верхний этаж: на верхнем этаже все комнаты доступны из центрального вестибюля. Всего 3 комнаты, которые можно использовать как спальни или детские. Две из комнат имеют общий выход на балкон. Очень просторная и современная ванная комната с естественным освещением, душем, ванной, двойной раковиной и туалетом. Придомовая территория: Просторный сад, предлагающий достаточно места для игр и отдыха детей; Привлекательная терраса у бассейна – идеально подходит для летних дней и общения на свежем воздухе; Душ на открытом воздухе; Большая хозяйственная постройка, которую можно использовать по-разному (например, как мастерскую, склад, комнату для занятий хобби); Частично крытая терраса с прямым выходом из кухни-столовой – идеально подходит для завтраков на свежем воздухе или барбекю. Информация о ежемесячных расходах и сертификат энергоэффективности будут опубликованы в ближайшее время. Этот отдельно стоящий дом – идеальный выбор для покупателей, которые хотят немедленно въехать и ценят современный комфорт, продуманную планировку и многофункциональный сад. Если вы заинтересованы, мы будем рады предоставить вам подробную брошюру с описанием местоположения, включающую все важные параметры этого объекта недвижимости. Мы также предлагаем вам возможность ознакомиться со всеми необходимыми документами и подробными фотографиями. Конечно, я готов ответить на любые ваши вопросы. Важно отметить, что никакие фотографии или брошюры не заменят вашего личного впечатления. Поэтому мы сердечно приглашаем вас осмотреть этот объект недвижимости во время личной встречи. Пожалуйста, имейте в виду, что по юридическим причинам и в целях безопасности я могу пересылать документы только тем заинтересованным лицам, которые предоставили свои персональные данные, включая имя и фамилию, адрес, номер телефона и адрес электронной почты. Обратите внимание, что вся информация не имеет обязательной силы и основана исключительно на информации, предоставленной нам продавцом. Разглашение этих данных третьим лицам запрещено. Агент действует в качестве двойного агента. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <2500 м Аптека <2500 м Клиника <7000 м Больница <7000 м Дети и школы Детский сад <2500 м Школа <500 м Университет <9000 м Высшая школа <7000 м Местные удобства Супермаркет <1000 м Пекарня <500 м Торговый центр <4500 м Другой банк <500 м Банкомат <500 м Полицейский участок <3000 м Почта <2500 м Транспорт Автобус <500 м Метро <7000 м Железнодорожная станция <500 м Трамвай <7000 м Доступ к автомагистрали <4000 м Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap • Магазины и удобства: Местные магазины и рестораны в деревне, другие торговые центры (Лаксенбург, Бидерманнсдорф, SCS Vösendorf) • Образование: Детский сад и начальная школа в деревне, средние школы в соседних коммунах и в Вене. • Досуг: парк у дворца Лаксенбург, велосипедные и пешеходные дорожки, поля для гольфа, тенниса и футбола в непосредственной близости. Общественный транспорт: • Железнодорожная станция Ахау: примерно 200 м / 3 минуты пешком, линия городской электрички S-Bahn S60 с прямым сообщением с Центральным железнодорожным вокзалом Вены и районом Винер-Нойштадт. • Автобусная остановка «Achau Mühlgasse»: примерно 80 м / 2 минуты пешком, маршруты 200, 215, 266 с сообщением с окрестностями и Веной. Личный транспорт: • Быстрый доступ к автомагистрали А2 (район Лаксенбург) и пригородной электричке S1 (перекрёсток Леопольдсдорф/Ахау).
