ОПИСАНИЕ
Современная вилла на завершающей стадии строительства теперь доступна в Лоборике, Марчана, всего в нескольких минутах езды от яркого центра Пулы.
Расположенная на просторном участке площадью 900 м², эта новостройка предлагает 162 м² современного жилого пространства, распределенного по двум хорошо спроектированным этажам, что делает её идеальной как для круглогодичного проживания, так и для высокодоходной туристической аренды.
На первом этаже находится приветственная зона входа, которая открывается в стильную кухню открытого плана с обеденной зоной и просторной гостиной, обеспечивающей прямой доступ на крытую террасу. Отсюда открывается выход на открытое пространство, где расположена зона для загара и уютный бассейн размером 8 × 4 м, идеально ориентированный для наслаждения солнечными днями. Этот уровень также включает в себя практичную прачечную и ванную комнату. Внутренние лестницы ведут на верхний этаж, где вас ждут три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две спальни имеют прямой доступ на просторную террасу площадью 32 м², идеально подходящую для расслабляющих вечеров или наслаждения средиземноморской атмосферой. Дополнительное пространство для хранения также расположено на этом этаже.
Гостиная включает встроенный камин для твердого топлива, что дает возможность установить дровяную или пеллетную печь для дополнительного комфорта. Каждая комната оборудована кондиционером, а вся собственность оснащена высококачественной ПВХ столяркой с москитными сетками и электрическими роллетами, что обеспечивает энергоэффективность, безопасность и удобство использования.
Если вы ищете спокойное семейное жилье или прибыльную инвестицию в аренду недалеко от Пулы, эта вилла представляет собой исключительную возможность с высоким долгосрочным потенциалом и отличной возможностью заработка.
Ref: RE-U-43956При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
