ОПИСАНИЕ
Если вы хотите погрузиться в великолепную атмосферу Тосканы, мы рады представить вам это великолепное поместье, расположенное всего в 2,5 км от очаровательной средневековой деревушки Маглиано, в самом сердце региона, известного производством престижного вина Morellino DOCG.
Описание:
Поместье занимает значительную площадь - около 700 квадратных метров жилых зданий и сельскохозяйственных построек. В нем может разместиться до 30 человек с возможностью расширения, что делает его идеальным как в качестве роскошной частной резиденции, так и в качестве объекта размещения высокого уровня.Главное здание в несколько этажей включает в себя на первом этаже просторную кухню, ресторан с фресками XV века, веранду и три спальни. На втором этаже находятся семь комнат, доступ к которым осуществляется по очаровательным лестницам из травертинового камня. На этом же уровне находятся еще три комнаты с отдельными входами, идеально подходящие для создания приватных зон или уютных гостевых покоев. Оздоровительная зона с ванной, комнатой отдыха, сауной и турецкой баней - оазис релаксации с видом на открытый бассейн площадью 153 квадратных метра, идеальный для отдыха и релаксации.
На участке также расположены двухэтажный дом "рустико" площадью 67 кв. м, крытая парковка, каменное строение с подземным погребом, в настоящее время не используемое, и двухэтажная вилла площадью 100 кв. м, полностью отремонтированная в 2010 году, с частным садом. Для тех, кто заинтересован в сельскохозяйственной деятельности, имеется здание площадью 1 700 кв.м. для производственных функций, а также сельскохозяйственные постройки и земля площадью около 550 кв.м. Здания также включают в себя два склада, бывшую конюшню, курятник и сарай, все они прекрасно вписываются в сельский контекст.
Открытые пространства:
Сердцем поместья является открытый бассейн, окруженный зоной отдыха, идеально подходящей для наслаждения тосканским климатом. С 2005 года поместье сертифицировано BIOAGRICERT как экологически чистое. На территории поместья выращиваются оливки, фрукты и зерновые культуры. Два естественных источника воды обеспечивают орошение фруктового сада, огорода и зеленых насаждений, способствуя сохранению устойчивой экосистемы.67 га земли завершают территорию поместья.
Состояние и отделка:
Недвижимость находится в хорошем состоянии с точки зрения обслуживания и стандартного оборудования. В некоторых частях требуется модернизация.
Потенциальное использование:
Это поместье представляет собой не только ценную инвестицию в недвижимость, но и возможность жить в аутентичном контексте, среди виноградников, оливковых рощ и мечтательных видов. Отличная возможность создать роскошное агротуристическое поместье.
Расположение:
Стратегически расположенное поместье предлагает захватывающий вид на Коста д'Ардженто, с панорамой от Монте Арджентарио до островов Джильо и Монтекристо, до гор Парка дель'Уччеллина. Это место идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с чудесами Тосканы: всего в 15 км от великолепных пляжей и легко добраться до аэропортов Фьюмичино, Пизы и Флоренции.
