ОПИСАНИЕ
Площадь участка составляет 855 м², расположенная на участке площадью 1 221 м², включает приятную террасу с открытой площадью 355 м², украшенную растительностью и двумя колодцами. Построенное в конце XIX века, нынешнее здание состоит из нескольких отдельных частей, включая главный дом, склады и офисы, расположенные в форме буквы «U» вокруг центрального двора.
Согласно предварительным данным муниципалитета Грындола и подтверждённым действующим PDM, недвижимость включена в зону жилого использования, что позволяет строить таунхаусы максимум двумя этажами и максимальной реализацией 75%. Это позволяет значительно расширить: потенциально возможно построить до 900 м² на уровне первого этажа и равную площадь на первом этаже, что в общей сложности составляет около 1 800 м² возможной застройки.
Возможность сохранения существующей конструкции, добавления первого этажа может стать важной добавленной ценностью проекта, сохраняя архитектурную идентичность и память о месте.
За последние 15 лет Грандола стала ареной роста недвижимости, вызванной растущим спросом со стороны национальных и международных покупателей. Близость к атлантическим пляжам, горам и новым туристическим проектам закрепила деревню как место превосходства с всё более премиальными и избирательными предложениями. Эта динамика усиливает потенциал этой недвижимости как для традиционной жилой реконструкции, так и для развития туристического проекта или качественного жилья.
Уникальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в расширяющуюся территорию с большим запасом ценности и аутентичной городской средой, наполненной историей.
