ОПИСАНИЕ
В популярном и привлекательном городе Брюнн-ам-Гебирге, всего в нескольких минутах от оживленного мегаполиса Вены, только что завершилось строительство двух высококачественных современных двухквартирных домов, построенных из прочного кирпича. Они предлагают все, что вы можете пожелать от комфортного, стильного и перспективного дома: просторные жилые зоны, солнечные частные сады с бассейном и самые современные строительные технологии. Не медлите! Дом №2 был продан в рекордно короткие сроки. Идеально продуманная планировка: Первый этаж: Просторный, уютный вход с большим количеством места для гардероба. Огромная подсобная комната с большим количеством места для хранения и подключением для стиральной машины и сушилки. Современная гостевая ванная комната с окном, туалетом, душевой кабиной и стильной раковиной. Просторная гостиная/столовая с кухней открытой планировки, окнами от пола до потолка и прямым выходом на солнечную террасу, к бассейну и ухоженному саду. Второй этаж: Светлая главная спальня с собственной элегантной ванной комнатой и большой гардеробной. Две идеально расположенные детские спальни или кабинеты – светлые и многофункциональные. Еще одна высококачественная ванная комната с туалетом, ванной и местом для двойной раковины. Практичная кладовая для дополнительного хранения вещей. Основные преимущества: • Тихое, удобное для семейного проживания место в зеленой зоне Вены • Бассейн с уже установленным оборудованием – мгновенное ощущение отдыха в собственном саду • Гибкие условия отделки: готово к укладке напольного покрытия или «под ключ» по запросу • Конструкция: прочная, высококачественная кирпичная кладка – надежная и экологичная • Отопление/Технологии: энергоэффективный тепловой насос с воздушным источником тепла, подогрев пола, подготовка для установки фотоэлектрической системы • Комфорт: электрические рольставни, подключение камина для уютных вечеров в гостиной • Парковка: два удобных парковочных места на дом • Состояние: первое заселение, готово к укладке напольного покрытия с возможностью отделки «под ключ» – гибко по вашему желанию. Характеристики: Жилая площадь: ок. 147,76 м² Терраса: ок. 24,12 м² Сад: ок. Площадь: 121,08 м². Парковочные места: 2. Цена покупки с учетом укладки напольного покрытия: 645 000 евро. Пакет «под ключ»: 55 000 евро (опционально). Заселение: возможно немедленно! Оцените уникальное качество и особое очарование этих домов – ваш новый дом мечты в зеленой зоне Вены ждет вас! Если вас это серьезно заинтересовало, мы с удовольствием вышлем вам дополнительные документы, такие как: o Выписка из земельного кадастра o Договор купли-продажи квартиры o Отчет об оценке. Наши услуги для вас: После того, как вы определитесь с этим объектом недвижимости, мы с удовольствием проведем вас через весь процесс, от первоначального предложения, включая уточнение любых особых пожеланий и подписание договора, до передачи квартиры и различных регистраций, таких как электроснабжение и газоснабжение. Мы с удовольствием предоставим вам необходимые формы или свидетельства о регистрации. Мы также будем рады помочь вам с финансированием вашей мечты и вместе с нашими давними партнерами найти для вас лучшие условия. Чего вы ждете? Мы с нетерпением ждем вашего запроса! Обратите внимание, что между агентом и третьим лицом, которому предлагается недвижимость, существуют тесные семейные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <1000 м, Аптека <1500 м, Клиника <2500 м, Больница <1750 м; Дети и школы: Школа <500 м, Детский сад <1250 м, Средняя школа <4500 м, Университет <8750 м; Местные удобства: Супермаркет <1250 м, Пекарня <1500 м, Торговый центр <3250 м; Прочее: Банк <1500 м, Банкомат <1500 м, Почта <1500 м, Полицейский участок <1500 м; Транспорт: автобус <250 м, метро <4500 м, трамвай <3000 м, железнодорожный вокзал <2250 м, подъезд к автомагистрали <1000 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Жизнь, идеально подходящая для семей, с оптимальным транспортным сообщением с Веной – наслаждайтесь короткими поездками в город и всеми удобствами для повседневной жизни прямо на территории! Идеальное расположение между природой и городом: ваш новый дом может похвастаться отличным транспортным сообщением по Южной железной дороге и автобусным линиям, дополненным услугами каршеринга и трансфера, а также близостью к автомагистралям для легкого доступа в Вену на автомобиле. Оптимальная инфраструктура для семей: местные удобства, возможности для образования (детский сад, начальная школа, школа Монтессори, средняя школа, Академия TÜV Austria) и досуг (парки, детские площадки, спортивные сооружения, место проведения мероприятий) легко доступны. Разнообразие развлечений: предпочитаете ли вы неспешные прогулки в парке виноградарей, спортивные мероприятия в скейт-парке или дружеские посиделки в боулинге – в непосредственной близости находится множество мест для отдыха.
