ОПИСАНИЕ
Основные преимущества: Центральное расположение, но в окружении зелени; Современный комфорт высокого уровня; Открытые пространства; Подогрев полов; Отличная инфраструктура; Терраса 144 м²; Городская жизнь в 3-м районе Вены. Расположение в 3-м районе Вены предлагает все необходимое: городская жизнь пульсирует в непосредственной близости; в то же время, уединенная зеленая улочка способствует отдыху. И все это в нескольких минутах ходьбы от Дунайского канала и Пратера. Впечатляющий краеугольный камень: Архитектурное бюро Freimüller Söllinger Architektur спроектировало отличительный уголок IU. Он напрямую соединен с обширной парковой осью квартала и предлагает идеальные виды. Все апартаменты IU обеспечивают безопасность и вдохновение. Разумное использование пространства создает ощущение простора даже в небольших квартирах. Коридоры заменены зонами распределения. В центре большинства квартир находится уютная гостиная-столовая открытой планировки с кухней. Открытость внешнему миру усиливает ощущение свободы: все апартаменты наполнены светом и имеют балкон, лоджию, террасу или собственный сад. К высококачественной отделке относятся паркетные полы, окна с тройным остеклением, элегантные ванные комнаты и встроенные кухни, а также централизованное отопление и подогрев полов. Жильцы могут пользоваться подземным паркингом, местом для хранения велосипедов, почтовыми ящиками и, конечно же, окружающим парком. Также имеются детские площадки, зоны отдыха и водные объекты. Описание объекта: Сдается в аренду 3-комнатная квартира в идиллическом, но городском районе. Светлая квартира включает в себя прихожую, кладовую, небольшую ванную комнату с туалетом и душем, ванную комнату с ванной, душем, туалетом и подключением для стиральной машины, просторную гостиную (более 40 м²) с современной кухней открытой планировки и выходом на террасу площадью около 144 м², а также две спальни, каждая с выходом на террасу. Окна с тройным остеклением оснащены высококачественной солнцезащитой. В гостиных зонах уложен красивый паркет, а ванные комнаты отделаны плиткой. Квартира также включает в себя подвальное помещение для хранения вещей. В здании имеются помещения для хранения колясок и велосипедов, а также почтовые ящики. При необходимости можно арендовать парковочное место в подземном гараже здания за 160 евро в месяц. Отопление и горячая вода оплачиваются по факту потребления. Инфраструктура: Расположение квартиры обеспечивает отличную инфраструктуру, которая практически не оставляет желаний. В непосредственной близости находятся бесчисленные рестораны, бары, магазины, а также спортивные и культурные мероприятия. До зоны отдыха вокруг Дунайского канала и венского Пратера можно дойти пешком. Станции метро U3 Kardinal-Nagl-Platz и Schlachthausgasse, а также автобусные маршруты N75, 80A и 77a находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Агент по недвижимости заявляет, что, вопреки распространенной практике двойного представительства в сфере недвижимости, он действует исключительно в интересах арендодателя. 1030 – ваш район! Пять зданий, окруженных просторным парком. Это IU. И многое другое. Расположение в 3-м районе Вены предлагает все необходимое: городская жизнь бурлит в непосредственной близости; в то же время, уединенное, зеленое расположение на тихой улочке способствует отдыху. И все это в нескольких минутах ходьбы от Дунайского канала и парка развлечений Пратер.
