ОПИСАНИЕ
Современная вилла-дуплекс на Золотой Миле Марбельи — высокий инвестиционный потенциал
Эта современная вилла в формате semi-detached расположена в престижном жилом комплексе Vilas 12 на Золотой Миле Марбельи — одном из самых устоявшихся и востребованных районов Коста-дель-Соль. Золотая Миля известна во всём мире близостью к морю, развитой инфраструктурой и стабильным спросом, что делает её особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и доход от аренды.
Вилла спроектирована на четырёх уровнях и сочетает современную архитектуру, продуманную планировку и высокий уровень строительства. Западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Панорамные окна от пола до потолка создают плавную связь между внутренним пространством и просторными террасами. С разных уровней открываются виды на Средиземное море, гору Ла Конча, ухоженные общие сады и бассейн закрытого комплекса.
Основной жилой уровень включает просторную гостиную и столовую открытой планировки с выходом на террасу. Кухня полностью оборудована техникой Gaggenau и подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. На этом же этаже расположен гостевой санузел и выходы в уличные зоны, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и отдыха круглый год. В доме установлена интегрированная аудиосистема, обеспечивающая единое звуковое сопровождение во всех помещениях.
На верхнем уровне расположены две спальни с собственными ванными комнатами. Они отличаются продуманными пропорциями, натуральным дубовым полом и ванными комнатами Porcelanosa. Пространства обеспечивают комфорт, приватность и отлично подходят как для постоянного проживания, так и для аренды.
Одной из ключевых особенностей дома является просторная солярийная терраса на крыше. Здесь открываются панорамные виды на море и горы, предусмотрен частный подогреваемый мини-бассейн и проектор для вечерних киносеансов под открытым небом. Это пространство идеально подходит для отдыха, встреч с друзьями и наблюдения за закатами.
Цокольный уровень добавляет дому функциональности и гибкости. В настоящее время он используется как дополнительная жилая зона и включает третью спальню с ванной комнатой. Помещение легко адаптируется под тренажёрный зал, кинозал или многофункциональную комнату. Отсюда есть прямой доступ в частный гараж на четыре автомобиля и зону хранения.
Во всей вилле установлено напольное отопление, а система «умный дом» позволяет управлять освещением, климатом, шторами и системой безопасности. Дом был построен в 2023 году и находится в отличном состоянии.
Расположение является одним из главных преимуществ: около 250 метров до пляжа и пешая доступность до Puente Romano и Marbella Club, а также ресторанов, бутиков, международных школ, частных клиник и гольф-полей. Центр Марбельи и Пуэрто-Банус находятся всего в нескольких минутах езды.
На сегодняшний день это одно из наиболее выгодных по цене предложений в комплексе Vilas 12 — редкая возможность приобрести современную виллу на Золотой Миле с высоким арендным спросом и перспективой роста стоимости. Объект представлен компанией Key Real Estate — бутиковым агентством, специализирующимся на персональном сопровождении, доступе к закрытым предложениям и глубоком знании рынка Марбельи.
