ОПИСАНИЕ
Уникальная инвестиция в самом сердце Кракова — 250 м² в отреставрированном многоквартирном доме на улице Св. Кшижа. Только в агентстве Bracia Sadurscy — уникальное помещение на продажу общей площадью 250 м², занимающее почти целый этаж в элегантном, полностью отремонтированном многоквартирном доме с лифтом, расположенном в одном из самых престижных районов Старого города — на улице Св. Кшижа, всего в 250 метрах от Главной рыночной площади. Этот инвестиционный потенциал идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с высокой доходностью. Планировка и площадь позволяют разделить помещение на несколько меньших единиц — квартиры или микроквартиры для краткосрочной аренды (Airbnb, Booking.com) или долгосрочной аренды премиум-класса. Недвижимость может использоваться в качестве штаб-квартиры компании в престижном районе. Благодаря своему превосходному расположению – в 250 м от Главной рыночной площади, в 850 м от Вавельского замка, в 950 м от Главного железнодорожного вокзала – недвижимость гарантирует постоянную заполняемость и привлекательный пассивный доход круглый год. Характеристики объекта: - Площадь: 250 м² – почти целый этаж с широкими возможностями для дизайна - Этаж: 2 из 3 - Состояние: Подходит для перепланировки/ремонта – возможность создания уникальных апартаментов премиум-класса - Здание: полностью отремонтировано, с представительной лестницей и современным лифтом - Земельный и ипотечный реестр: полная собственность Расположение: Улица Св. Кшижа – одно из самых очаровательных и привлекательных мест Кракова – тихая боковая улочка Старого города, прямо рядом с оживленным центром города. В этом районе расположены многочисленные рестораны, кафе, пабы, бары, художественные галереи и исторические памятники, при этом сохраняется комфорт и спокойствие, характерные для престижных таунхаусов в центре города. Почему это стоит того: - Престижное расположение в самом центре Кракова - Полностью отремонтированный многоквартирный дом с лифтом - Возможность разделения на несколько роскошных апартаментов - Идеальная инвестиция для краткосрочной или долгосрочной аренды - Полное право собственности - недвижимость зарегистрирована в земельном и ипотечном реестре. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Это уникальная возможность приобрести помещение с огромным потенциалом в одном из самых привлекательных районов Кракова. Контактное лицо: Норберт Боровяк, тел. 577 072 177, электронная почта: norbert@sadurscy.pl. Офис не взимает комиссию с покупателя. Приглашаем к сотрудничеству. --------------------- Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Кракова - 250 м² в полностью отремонтированном многоквартирном доме на улице Св. Продается уникальная недвижимость общей площадью 250 м², занимающая почти весь этаж элегантного, полностью отреставрированного исторического многоквартирного дома с лифтом, расположенного в одном из самых престижных районов Старого города Кракова – на улице Св. Кшижа, всего в 250 метрах от Главной рыночной площади. Инвестиционный потенциал: Идеальная возможность для инвесторов, ищущих высокодоходную недвижимость в престижном центральном районе. Планировка и большие размеры позволяют разделить помещение на несколько меньших единиц – квартиры или микроквартиры, подходящие для краткосрочной аренды (Airbnb, Booking.com) или долгосрочной аренды премиум-класса. Недвижимость может служить юридическим адресом компании в престижном районе. Благодаря своему исключительному местоположению – всего в 250 м от Главной площади, в 850 м от Вавельского замка и в 950 м от Главного железнодорожного вокзала – недвижимость гарантирует высокую круглогодичную заполняемость и стабильный пассивный доход. Основные характеристики объекта: Площадь: 250 м² - почти целый этаж с исключительной гибкостью планировки Этаж: 2-й из 3 Состояние: требует отделки/ремонта - возможность создания эксклюзивных апартаментов премиум-класса Здание: полностью отреставрированный многоквартирный дом, элегантная лестничная клетка, современный лифт Право собственности: полное право собственности (зарегистрированный земельный участок и ипотечный договор) Расположение Улица Св. Кшижа - один из самых очаровательных и престижных адресов в Кракове - тихая боковая улочка Старого города, всего в нескольких шагах от оживленного центра города. В этом районе представлен широкий выбор ресторанов, кафе, пабов, баров, художественных галерей и исторических достопримечательностей, при этом сохраняется комфорт и спокойствие, характерные для престижных исторических зданий в центре Кракова. Основные преимущества: - Престижное местоположение в самом центре Кракова - Полностью отремонтированное здание с лифтом - Возможность разделения на несколько роскошных апартаментов - Идеально подходит для краткосрочной или долгосрочной аренды - Полное право собственности - объект с зарегистрированным земельным участком и ипотечным договором. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с: Норбертом Боровяком 577 072 177 norbert@sadurscy.pl. Агентство не взимает комиссию с покупателя. Мы рады сотрудничеству и запросам как от частных инвесторов, так и от агентств. ::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Тип здания: многоквартирный дом Надзор за зданием: отсутствует Уровень шума: умеренно тихий Вид: панорама города Газ: да Вода: горячая - газовый водонагреватель Доступ: мощеная дорога Окрестности: центр города Отопление: газовое Общественный транспорт: город, городской автобус, трамвай Лифт: ДА Количество лифтов: 1 Планировка: полная планировка Расположение: трехстороннее В стоимость аренды включено: аванс на ремонтный фонд, вывоз мусора, вода/единовременная плата за воду, лифт, административные расходы По счетчикам: электричество, газ Тип квартиры: одноуровневая Гараж: нет Подвал [м2]: 5 Подвал: ДА Состояние помещения: для общего ремонта Окна: деревянные Монтаж: не указано Балкон: да Количество балконов: 2 Полезная площадь [м2]: 250 Год постройки: 1450 Количество комнат: 7 Высота потолков [м]: 34500 Количество спален: 7 Площадь комнат [м2]: 33, 40, 35, 15, 20, 72, 14, Пол в комнатах: паркет Стены в комнатах: окрашенные, оштукатуренные Окно вывески - комнаты: Юго-восток, Север Тип кухни: мини-кухня Тип кухни: требует ремонта Площадь кухни [м2]: 10 Пол на кухне: паркет Окно вывески - кухня: Северо-запад Тип ванной комнаты: отдельная от туалета Количество ванных комнат: 2 Площадь ванной комнаты [м2]: 4 Плитка в ванной: плитка Пол в ванной: плитка Сантехника в ванной: туалет, ванна Стены в ванной: другое Окно вывески - ванная комната: Северо-запад Количество туалетов: 2 Площадь туалета: 2 Плитка в туалете: плитка Пол в туалете: плитка Стены в туалете: оштукатурены Количество прихожих: 3 Площадь коридора [м2]: 4 ::
