ОПИСАНИЕ
Эта эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира в историческом здании сочетает в себе вневременную элегантность и городской комфорт. Расположенная в популярном районе Альт-Пенцинг, она может похвастаться просторной планировкой, высококачественной отделкой и большим балконом с видом на зелень – редкая находка в классическом историческом здании! Близость к линии метро U4 и оживленной набережной Хицинг делает эту недвижимость настоящей жемчужиной, предлагающей высочайшее качество жизни. Планировка: Квартира площадью около 109 м² расположена на 3-м этаже хорошо сохранившегося исторического здания и имеет следующую планировку: Просторный холл с местом для гардероба; Светлая кухня-столовая с видом на Вену; Три отдельные спальни, две из которых очень тихие и выходят в сад сзади; Стильная ванная комната с естественным освещением, душем и ванной; Отдельный туалет с раковиной; Очень большая кладовая с подключением для стиральной машины. Особенности: Недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов; Паркетный пол «елочкой» и французские двери; Элегантные элементы исторического стиля в сочетании с современным комфортом; Просторный, тихий балкон с видом на зелень; новый газовый котел с подогревом пола. Расположение: Квартира расположена в исторической части 14-го района Вены – Альт-Пенцинг – очаровательном районе с архитектурой в стиле барокко и бидермайер, городским колоритом и обилием зелени. Станция метро U4 Braunschweiggasse находится прямо у дома – до центра Вены можно добраться всего за 15 минут. В пешей доступности находятся: кулинарные достопримечательности Хицинга, такие как Plachutta или Mario (примерно 7 минут пешком); торговая улица Хицингер Хауптштрассе с бутиками, кафе и местными магазинами; прекрасные сады дворца Шёнбрунн (10 минут пешком); семинар Макса Райнхардта во дворце Камберленд; многочисленные школы, детские сады и парки поблизости. Стоимость: Ежемесячная арендная плата: 3500,00 евро; Эксплуатационные расходы: 230,79 евро, включая 10% НДС. Контактная информация: Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с г-жой Беттиной Зайнингер по телефону +43 676 555 66 60 или по электронной почте zaininger@estina.at. Агент по недвижимости заявляет, что, вопреки обычной практике двойного представительства в сфере недвижимости, он действует исключительно в интересах арендодателя. Schönbrunn, Alt-Hietzing, Alt-Penzing
