ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в ваш новый дом в очаровательном городе Вене! Эта прекрасная 4,5-комнатная квартира в престижном районе 1180 предлагает все необходимое для комфортной и стильной жизни. Расположенная на 3-м этаже, эта квартира может похвастаться просторной жилой площадью в 104,21 м². Открытая планировка создает приятную атмосферу, а в каждой комнате паркетный пол и большие светлые окна. Балкон — идеальное место, чтобы насладиться чашечкой кофе утром или полюбоваться закатом вечером. На балконе, выходящем на юг, вы можете погреться на солнышке и отдохнуть. Это также идеальное место, чтобы пригласить друзей и семью на уютный барбекю. В квартире также есть полностью оборудованная кухня, отдельный туалет, ванна, а изюминкой этого объекта является навес для автомобиля, который позволяет удобно припарковаться прямо у двери. Больше не нужно искать парковочное место! Центральное отопление обеспечивает приятное тепло и комфорт круглый год. Квартира также подходит для совместного проживания, идеально подходит для молодых специалистов или студентов, которые хотят разделить арендную плату. Основные преимущества: близость к парку, тихое место, большой балкон с видом на внутренний двор, новый фасад и окна, крытое парковочное место (по желанию за 150 евро), шкаф для одежды, подходит для совместного проживания. Расходы на отопление и горячую воду: 325,78 евро в месяц, включая 20% НДС. Отличное транспортное сообщение, автобусные и трамвайные остановки находятся в непосредственной близости. До центра Вены можно добраться всего за несколько минут. В районе также есть все необходимые удобства для повседневной жизни, включая врачей, аптеку, школы, супермаркеты и пекарни. Все необходимое находится рядом. Не откладывайте и запишитесь на просмотр сегодня, чтобы увидеть квартиру вашей мечты! Если у вас возникнут вопросы или вы захотите организовать просмотр, вы можете связаться с г-ном Артёмом Закаряном из ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) по телефону +43 676 496 3419 или по электронной почте zp@zakaryan.at, даже в выходные дни. Мы не проводили замеров объекта; Все измерения основаны на информации, предоставленной владельцем. Права потребителей: В соответствии с Законом о дистанционной и внеаренде недвижимости (FAGG) и Законом о реализации Директивы о правах потребителей (VRUG), мы, к сожалению, можем назначить встречу только после получения письменного запроса с полными контактными данными (форма обратной связи). Это также относится к предоставлению соответствующей информации, такой как местоположение. Мы будем рады быстро и профессионально ответить на все ваши вопросы. Агент по недвижимости заявляет, что – вопреки распространенной практике двойного представительства в сфере недвижимости – он действует исключительно в интересах арендодателя. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <500 м, Аптека <500 м, Клиника <1000 м, Больница <1500 м; Дети и школы: Школа <500 м, Детский сад <500 м, Университет <1500 м, Средняя школа <1500 м; Местные удобства: Супермаркет <500 м, Пекарня <500 м, Торговый центр <2500 м; Прочее: банкомат <500 м, банк <1000 м, почта <1500 м, полицейский участок <1000 м; Транспорт: автобус <500 м, метро <2000 м, трамвай <500 м, железнодорожный вокзал <1500 м, подъезд к автомагистрали <4000 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Квартира расположена по адресу: Вена, 1180, район на северо-западе Вены. Она находится в непосредственной близости от идиллического парка Пётцляйнсдорфер, который приглашает на прогулки и отдых. Окружающий район предлагает развитую инфраструктуру с множеством магазинов и предприятий сферы услуг. В непосредственной близости находятся врач, аптека, клиника, школа и детский сад, до которых легко дойти пешком.
