ОПИСАНИЕ
Кастильоне-дель-Лаго, автономная вилла площадью около 280 кв.м с землей около 1,5 гектара и пристройкой, окруженная тишиной сельской местности всего в нескольких километрах от исторического центра и озера Тразимено.
Описание: Расположена на двух уровнях, структура занимает общую площадь примерно 280 кв.м и в настоящее время включает три независимых жилых комплекса, каждый из которых характеризуется просторными и хорошо организованными помещениями. На верхнем этаже находится просторная лоджия с панорамным входом в главную резиденцию. Внутри — светлая гостиная, уютная кухня-столовая с прямым выходом на большую террасу, три спальни и два элегантных ванных комнаты. На первом этаже расположены два автономных и хорошо продуманных апартамента с гостиной, кухней, спальней и ванной, идеально подходящие для гостей или доходных целей.
Внешние пространства: В окружении ухоженного сада площадью около 1600 кв.м, недвижимость предлагает атмосферу мира и уединения, где каждый уголок предназначен для максимального комфорта. Дополнительное помещение расширяет возможности использования, а сельскохозяйственные земли площадью около 1,5 гектара с возможностью застройки расположены за виллой, предоставляя пространство для расширений, огородничества или сельскохозяйственных проектов.
Состояние и отделка: Построенная в начале 1970-х годов и мастерски отреставрированная в 2001 году, эта резиденция находится в отличном состоянии, что является результатом тщательного ухода за ней на протяжении многих лет. Каждая деталь тщательно продумана, с особым вниманием к энергоэффективности: фотоэлектрическая система и современная система отопления с тепловым насосом обеспечивают комфорт и низкое потребление энергии. Отделка высокого качества, использованные материалы придают элегантность и функциональность помещениям.
Потенциал использования: Это решение идеально подходит для больших семей, для тех, кто ищет гибкую жилую единицу, или для тех, кто планирует начать гостиничный бизнес. Недвижимость готова к заселению, предлагает просторные комнаты и оптимальное управление пространством, всё это окружено природной красотой и в то же время удобно расположено недалеко от основных городских центров региона.
Расположение: Расположенная в привилегированном месте, эта вилла наслаждается завидным спокойствием без ущерба для практичности. Ее стратегическая позиция обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям Центральной Италии, таким как Кортона, Перуджа, Читта-делла-Пьеве, Аrezzo, Сиена и Флоренция. Здесь идеально сочетаются уединение, природная красота и близость к основным службам и туристическим достопримечательностям.
