ОПИСАНИЕ
Элитный особняк с бассейнами и жилыми блоками, расположенный в тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от Массары Мариттимы.
Описание
Особняк находится в уединенном и панорамном месте и встречает посетителей уже при входе в аутентичной и изысканной атмосфере. Основное здание включает два резиденционных дома. Первый, площадью около 65 кв.м, односторонний и состоит из просторного входного портала, гостиной с камином, кухни, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты. Вторая резиденция, около 120 кв.м, расположена на двух уровнях и предлагает просторные и хорошо распределенные комнаты, идеально подходящие как для частного жилья, так и для презентационной недвижимости. В комплексе есть 12 независимых апартаментов для размещения, разделенных на трилокалы, билаксы и монолокалы, все с ванными комнатами и автономными входами, некоторые с эксклюзивной внешней зоной, что идеально подходит для обеспечения уединения и комфорта гостей.
Внешние зоны
Владелец полностью огорожен участок площадью около 7,5 гектаров. В собственности находятся сельскохозяйственные угодья, ухоженный сад с ornamental plants, окружающими здания и открытый бассейн, оливковая роща с около 220 продуктивными деревьями и различными сортами плодовых деревьев. Есть два бассейна: один на улице, окруженный природой, и один внутри помещения, а также общие зоны для совместного отдыха, такие как кухня и зал для трапез.
Состояние и отделка
Особняк подвергся тщательной реставрации, при которой сохранены типичные тосканские материалы. Местный камень, открытые деревянные балки и теплые, натуральные отделки придают атмосфере аутентичность, одновременно обеспечивая высокий уровень комфорта. Все объекты находятся в отличном состоянии, готовы к использованию без необходимости немедленных ремонтных работ.
Потенциал использования
Объект представляет собой уникальную возможность как для частного престижного проживания, так и для инвестиций в гостиничный бизнес. Наличие многочисленных апартаментов, общих зон и бассейнов делает его идеальным местом для гостиничных услуг, агротуризма или элитной туристической аренды с хорошими перспективами доходности.
Расположение
Расположенная неподалеку от Массары Мариттимы, одного из самых очаровательных средневековых поселков Мареммы, усадьба занимает стратегически выгодное положение, сочетая абсолютную тишину с легким доступом к основным службам. Исторический центр, торговые предприятия и транспортные связи доступны в короткие сроки, а окружающий пейзаж предлагает захватывающие виды и природный ландшафт редкой красоты.
