ОПИСАНИЕ
В самом сердце подлинной тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от основных транспортных путей и в то же время погружённая в абсолютную тишину, раскинулась редкая усадьба — частный мир, где время словно замедляется, а каждая деталь говорит о заботе, надёжности и красоте. Элегантное поместье, полностью огороженное, занимает более гектара природного парка, наполненного благородными породами деревьев: величественными вечнозелёными дубами, липами, кипарисами и раскидистыми дубами, встречающими гостя живописной гармонией света и зелени. Вокруг расположена зрелая плодородная оливковая роща, вековые растения и атмосфера, пропитанная подлинным духом Тосканы.
В центре земельного участка возвышается каменная вилла, подобная старинному семейному дому, с просторными помещениями и светлыми интерьерами. Главный вход ведёт в большой салон, проходящий через весь дом и залитый светом благодаря большим стеклянным дверям, открывающимся в сад. Второй вход ведёт в более приватную часть с двумя спальнями и ванной комнатой — идеальное место для размещения гостей с соблюдением полной конфиденциальности. Тёплая и полностью оборудованная кухня выходит на большую меблированную террасу, которая в тёплое время года становится естественным продолжением жилых помещений. Выше, уютный мезонин открывает доступ к спальной зоне с тремя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, создавая атмосферу полного спокойствия и комфорта.
Неподалёку располагается лимонарий, сохранивший шарм старинных тосканских усадеб, преобразованных для современной жизни. Одна его часть превращена в очаровательные апартаменты с двумя спальнями, гостиной, антресолью и всеми удобствами. Вторая часть — это удивительное пространство для общения: большая таверна с дровяной печью, мраморными столешницами и атмосферой, созданной для ужинов, праздников и тёплых встреч. Отсюда можно пройти в зону отдыха с турецкой баней, а затем спуститься в обширное помещение площадью около двухсот квадратных метров, где сегодня располагаются технические помещения и кладовые, но которое обладает огромным потенциалом для дальнейшего развития.
Напротив парка находится ещё одна вилла, завершающая композицию усадьбы своей гармоничной архитектурой и изысканными интерьерами. На первом этаже располагаются портики, кабинеты, столовые и гостиная площадью почти восемьдесят квадратных метров с впечатляющим камином из pietra serena. На верхних этажах спальни с собственными ванными комнатами и мансарда с кабинетом и прачечной создают полноценное и утончённое жилое пространство. Рядом, с отдельным входом, находится просторная квартира — идеальное место для гостей, персонала или независимой семейной части, дополненное ещё одной мансардой с ванной комнатой и несколькими спальными местами.
В самом сердце парка расположены два бассейна, придающие особое очарование усадьбе. Основной бассейн размером около пятнадцати на шесть метров превращается на закате в волшебную игру света благодаря системе ночного освещения, позволяющей купаться под звёздами. Он оснащён автоматическим укрытием, которое обеспечивает безопасность детей и поддерживает стабильную температуру воды. Весной и осенью эффективный теплообменник поддерживает комфортно тёплую воду, продлевая купальный сезон — редкая привилегия для загородных вилл. Второй, более камерный бассейн расположен прямо перед каменной виллой: водное зеркало, отражающее её фасад и создающее атмосферу интимности и изысканности.
Скрытые игровые зоны, футбольное поле, площадка для green-volley, тенистые аллеи и пространства, созданные для жизни на свежем воздухе, превращают усадьбу в идеальное сочетание природы, архитектуры, уединения и красоты. Это не просто дом — это образ жизни, подходящий для большой семьи, элитной гостиничной концепции или для тех, кто мечтает об аутентичном тосканском убежище неподалёку от Флоренции, Лукки и побережья.
