ОПИСАНИЕ
Barnes представляет эксклюзивный дом на продажу, расположенный на улице Эмпорда в Сант-Андреу-де-Льяванерес, в привилегированном месте, где спокойствие, приватность и виды на море становятся главными аспектами исключительного образа жизни.
Площадь недвижимости составляет 461 м² на участке 1 200 м², и она была полностью отремонтирована в 2025 году с особым вниманием к комфорту, энергоэффективности и изысканности. Каждое пространство спроектировано для обеспечения простора, естественного освещения и гармоничной связи с окружающей средой благодаря отличной южной ориентации и видам на Средиземное море.
Дом располагается на трех этажах и предлагает пять спален и пять ванных комнат с продуманной планировкой, позволяющей одновременно наслаждаться семейной жизнью и личной приватностью. Главная гостиная выходит на террасу и сад, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством, а отдельная кухня и вспомогательные зоны обеспечивают функциональность и комфорт в повседневной жизни.
На верхнем этаже находится привлекательный апартамент-сьют с ванной и небольшой кухней, который легко можно преобразовать в великолепную гардеробную или дополнительное личное пространство, а также другие просторные и светлые спальни. Полуподвал площадью примерно 100 м² включает гараж для нескольких автомобилей, уютную гостиную с камином и многофункциональное пространство, идеально подходящее для отдыха, гостей или обслуживания.
Экстерьер спроектирован так, чтобы в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом, с ухоженным газоном, солевым бассейном и приятной крытой террасой с зоной барбекю, идеально подходящей для встреч с друзьями и отдыха. На территории также предусмотрена внешняя парковка для нескольких автомобилей, что добавляет удобства.
Технические улучшения, выполненные во время ремонта, обеспечивают высокий уровень комфорта: теплый пол, кондиционирование через воздуховоды, новый газовый котел и предварительная установка для аэро- и солнечных систем, создавая современный, эффективный и готовый к будущему дом.
Эксклюзивная недвижимость, сочетающая элегантность, вид на море и качество жизни в одном из самых востребованных районов Маресме.
Не забудьте изучить все детали через наш виртуальный тур — отличный способ оценить каждый уголок с полным комфортом.
Нужна дополнительная информация или хотите организовать визит? Свяжитесь с командой Barnes, мы будем рады сопровождать и консультировать вас на всех этапах.
Для получения подробной информации или для организации визита свяжитесь с командой Barnes.
Юридическое уведомление: В соответствии с действующим законодательством Каталонии, опубликованная цена не включает нотариальные, регистрационные расходы и применимые налоги, такие как ITP или, при необходимости, НДС и AJD. Эти суммы могут варьироваться в зависимости от законодательства и стоимости недвижимости.
